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France › Brive-la-Gaillarde › Rivet › Rue Colbert › n° 21

21 Rue Colbert, Brive-la-Gaillarde

Vendu 110 000 € (1 486 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 191000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 486 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Colbert1 486 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Rivet1 633 €/m² 134 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brive-la-Gaillarde1 839 €/m² 9 965 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN407 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 486 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 27/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colbert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+50 %2 231 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2018n° 9 B+32 %1 963 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023n° 9 T+42 %2 115 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018n° 19−36 %950 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI1 486 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 25−27 %1 085 €/m²Appt 66 m² · 22 ventes · 2025n° 31+27 %1 894 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 486 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+3 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015n° 10+39 %2 062 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024n° 12−6 %1 400 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
523 € 3 510 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 486 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE JEAN FAUREL 92 m² 159 988 € 1 739 €
32 RUE JEAN FAUREL 92 m² 100 004 € 1 087 €
9 B RUE COLBERT 80 m² 177 600 € 2 220 €
10 RUE COLBERT 65 m² 134 030 € 2 062 €
136 AV RIBOT 95 m² 127 965 € 1 347 €
18 RUE JEAN FAUREL 90 m² 160 020 € 1 778 €
154 AV RIBOT 55 m² 120 010 € 2 182 €
31 RUE COLBERT 66 m² 125 004 € 1 894 €
11 IMP JEAN FAUREL 121 m² 189 970 € 1 570 €
126 AV RIBOT 56 m² 105 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 523 € à 3 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Ventes sur la voie4
Voir Rue Colbert ↗
Rivet
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Rivet ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+5 %
vs département+30 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune7ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
685 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Colbert33 ventes depuis 2014 · 1 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRivet134 ventes · 1 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde9 965 ventes · 1 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Colbert à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, maison de 74 m² à 110 000 €, soit 1 486 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 1 486 €/m² contre 1 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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