CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brive-la-Gaillarde › Vialmur › Rue Beausejour › n° 29

29 Rue Beausejour, Brive-la-Gaillarde

Vendu 76 000 € (1 407 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 1910023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue Beausejour, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 380 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Beausejour1 826 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Vialmur1 500 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Brive-la-Gaillarde1 826 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 262 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 407 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Beausejour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 108 € À 1 910 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €
07/03/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 900 €1 498 €/m² 1 498 €
30/10/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €
20/05/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €
13/11/2018 n° 29 · Appartement · 4 p. 13/11/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €
22/08/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 750 €1 218 €/m² 1 218 €
18/05/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €
29/05/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/05/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 123 600 €1 389 €/m² 1 389 €
22/12/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 22/12/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €
21/11/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 950 €1 239 €/m² 1 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 058 € 3 146 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BEAUSEJOUR 66 m² 110 022 € 1 667 €
19 RUE BEAUSEJOUR 151 m² 475 046 € 3 146 €
21 RUE CHARLES PEGUY 66 m² 78 012 € 1 182 €
28 RUE ALBERIC CAHUET 60 m² 93 000 € 1 550 €
28 RUE ALBERIC CAHUET 60 m² 114 000 € 1 900 €
28 RUE ALBERIC CAHUET 60 m² 85 020 € 1 417 €
25 RUE CHARLES PEGUY 89 m² 160 022 € 1 798 €
62 RUE DOC BARDON 86 m² 167 614 € 1 949 €
58 RUE BEAUSEJOUR 154 m² 230 076 € 1 494 €
53 AV DU PRINTEMPS 100 m² 137 000 € 1 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 3 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beausejour
Fourchette courante1 528 – 1 705 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Beausejour ↗
Vialmur
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-18 %
Voir Vialmur ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+31 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Beausejour46 ventes depuis 2014 · 1 826 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVialmur451 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Beausejour à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Beausejour a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 54 m² à 76 000 €, soit 1 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beausejour ?

Non : 1 407 €/m² contre 1 826 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien