CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brive-la-Gaillarde › Arsonval › Rue Andre Delon › n° 32

32 Rue Andre Delon, Brive-la-Gaillarde

Vendu 60 400 € (1 313 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 1910023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Andre Delon, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32957 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Andre Delon1 704 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Arsonval1 607 €/m² 1 005 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Brive-la-Gaillarde1 845 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 696 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BH0633
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 313 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Andre Delon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 462 € À 1 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 400 €1 313 €/m² 1 313 €
03/10/2024 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €
26/07/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 500 €1 076 €/m² 1 076 €
20/09/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 44 000 €957 €/m² 957 €
30/07/2015 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 36 000 €783 €/m² 783 €
02/06/2015 n° 32 · Appartement 02/06/2015 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 85 000 €462 €/m² 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 2 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE ANDRE DELON 46 m² 56 994 € 1 239 €
29 RUE ANDRE DELON 46 m² 62 008 € 1 348 €
29 RUE ANDRE DELON 51 m² 97 002 € 1 902 €
29 RUE ANDRE DELON 83 m² 167 909 € 2 023 €
27 RUE ANDRE DELON 31 m² 65 007 € 2 097 €
27 RUE ANDRE DELON 31 m² 65 999 € 2 129 €
27 RUE ANDRE DELON 31 m² 50 499 € 1 629 €
27 RUE ANDRE DELON 52 m² 82 992 € 1 596 €
27 RUE ANDRE DELON 70 m² 70 000 € 1 000 €
27 RUE ANDRE DELON 70 m² 144 410 € 2 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Andre Delon
Fourchette courante1 563 – 2 013 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Andre Delon ↗
Arsonval
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Arsonval ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+32 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
422 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Andre Delon63 ventes depuis 2014 · 1 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsonval1 005 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Andre Delon à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Andre Delon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 46 m² à 60 400 €, soit 1 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Delon ?

Non : 1 313 €/m² contre 1 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien