22 Rue Andre Delon, Brive-la-Gaillarde
Vendu 110 000 € (1 571 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 191008 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Andre Delon, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 609 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Andre Delon1 704 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Arsonval1 607 €/m² 1 005 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Brive-la-Gaillarde1 839 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde →
LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 768 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BH0925CONSTRUCTION1990
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue
Rue Andre Delon, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 11+9 %1 858 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2024n° 13+28 %2 184 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2020n° 15−15 %1 450 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2026n° 19−17 %1 415 €/m²Maison 53 m² · vendu 2018n° 27−4 %1 629 €/m²Appt 31 m² · 13 ventes · 2026n° 29−27 %1 239 €/m²Appt 83 m² · 11 ventes · 2024n° 33−46 %921 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2017n° 37+80 %3 068 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2023
RUE ANDRE DELONMÉDIANE DE LA RUE 1 704 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−5 %1 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 12 B−5 %1 627 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2023
n° 22VOUS ÊTES ICI1 609 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 30−47 %901 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019n° 32−40 %1 016 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Andre Delon →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 €
2 917 €
▲ VENTE 2024 ICI · 1 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Andre Delon
Fourchette courante1 563 – 2 013 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Andre Delon ↗Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+32 %
Rendement brut5.8 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 22 ?
LA RUERue Andre Delon63 ventes depuis 2014 · 1 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsonval1 005 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsonval1 005 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 22 Rue Andre Delon à Brive-la-Gaillarde ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 22 Rue Andre Delon a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 70 m² à 110 000 €, soit 1 571 €/m².
Est-ce cher pour Rue Andre Delon ?
Non : 1 571 €/m² contre 1 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI