France › Brive-la-Gaillarde › Rivet › Avenue Ribot › n° 154

154 Avenue Ribot, Brive-la-Gaillarde

Vendu 120 000 € (2 182 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 1910037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 154 Avenue Ribot, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1542 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +37 %Avenue Ribot1 596 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Rivet1 633 €/m² 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Brive-la-Gaillarde1 856 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN614 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 182 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Avenue Ribot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/08/2024 n° 154 · Maison · 3 p. 27/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Ribot, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 152 n° 162 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89−74 %422 €/m²Appt 186 m² · vendu 2015 n° 91−23 %1 223 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2020 n° 99−10 %1 443 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025 n° 117−21 %1 266 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018 n° 125−8 %1 466 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 127+38 %2 201 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019

AVENUE RIBOTMÉDIANE DE LA RUE 1 596 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 126+17 %1 875 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022 n° 136−16 %1 347 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 142−36 %1 017 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 152−28 %1 146 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017

n° 154VOUS ÊTES ICI2 182 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 162−38 %990 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015 n° 176−29 %1 138 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue Ribot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 013 € 3 510 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE JEAN FAUREL 92 m² 100 004 € 1 087 €

32 RUE JEAN FAUREL 92 m² 159 988 € 1 739 €

21 RUE COLBERT 74 m² 109 964 € 1 486 €

136 AV RIBOT 95 m² 127 965 € 1 347 €

9 B RUE COLBERT 80 m² 177 600 € 2 220 €

176 AV RIBOT 65 m² 73 970 € 1 138 €

26 RUE JEAN PAUL PUYDEBOIS 82 m² 144 976 € 1 768 €

11 RUE FERNAND TAURISSON 60 m² 115 020 € 1 917 €

4 RUE HENRI BERGSON 75 m² 174 975 € 2 333 €

6 RUE HENRI BERGSON 79 m² 205 005 € 2 595 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 013 € à 3 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Ribot

Fourchette courante1 347 – 1 958 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Ribot ↗

Rivet

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-12 %

Voir Rivet ↗

Brive-la-Gaillarde

Tendance 3 ans+2 %

vs département+31 %

Rendement brut5.1 %

Voir Brive-la-Gaillarde ↗

Corrèze

Rang de la commune8ᵉ sur 169

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 122 – 1 470 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

509 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUEAvenue Ribot70 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRivet137 ventes · 1 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Avenue Ribot à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Avenue Ribot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, maison de 55 m² à 120 000 €, soit 2 182 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ribot ?

Oui : 2 182 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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