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France › Brioude › Sud › Boulevard Desaix › n° 29

29 Boulevard Desaix, Brioude

Vendu 55 000 € (1 146 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1892 · CP 4310019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 146 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Desaix1 423 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sud1 045 €/m² 631 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brioude1 631 €/m² 935 ventesPrix à Brioude → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN750 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 146 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Desaix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2023 n° 29 · Maison · 3 p. 12/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 2 453 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD DESAIX 135 m² 148 095 € 1 097 €
42 BD DESAIX 188 m² 277 488 € 1 476 €
18 RUE DE LA PAIX 80 m² 107 040 € 1 338 €
3 RUE DE PRABOUZOU 150 m² 135 000 € 900 €
10 RUE DE LA BORIE D ARLES 92 m² 125 028 € 1 359 €
1 AV JEAN JAURES 171 m² 200 070 € 1 170 €
1 AV JEAN JAURES 171 m² 205 029 € 1 199 €
4 RUE DE PRABOUZOU 85 m² 149 005 € 1 753 €
9 AV PASTEUR 150 m² 303 450 € 2 023 €
6 RUE DE L ABBE LESPINASSE 125 m² 144 000 € 1 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 2 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Desaix
Fourchette courante1 542 – 2 148 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Desaix ↗
Sud
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-36 %
Voir Sud ↗
Brioude
Tendance 3 ans+24 %
vs département+13 %
Rendement brut5.6 %
Voir Brioude ↗
Haute-Loire
Rang de la commune73ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Desaix41 ventes depuis 2014 · 1 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud631 ventes · 1 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrioude935 ventes · 1 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brioude → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Desaix à Brioude ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Desaix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, maison de 48 m² à 55 000 €, soit 1 146 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Desaix ?

Non : 1 146 €/m² contre 1 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Brioude.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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