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France › Brignon › Rue Basse › n° 4

4 Rue Basse, Brignon

Vendu 106 000 € (1 631 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 3019042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 631 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Brignon1 989 €/m² 129 ventesPrix à Brignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0197 + 0D0920
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN43 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 631 €/m² en 2015 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2015 n° 4 · Maison · 4 p. 24/02/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−38 %1 736 €/m²Maison 32 m² · vendu 2015
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 806 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 631 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 18+0 %2 806 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 22−51 %1 371 €/m²Maison 197 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
509 € 2 970 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 631 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA DEVALADE 74 m² 114 996 € 1 554 €
1 RUE DU PUITS DE DESCARSSES 70 m² 87 990 € 1 257 €
1 RUE DE LA DEVALADE 135 m² 290 250 € 2 150 €
18 RUE DU FORT 55 m² 27 995 € 509 €
5 TRA LA TRAVERSE 30 m² 37 050 € 1 235 €
5 TRA LA TRAVERSE 30 m² 52 260 € 1 742 €
12 RUE DU FORT 72 m² 138 024 € 1 917 €
9 PL DE L HORLOGE 43 m² 74 992 € 1 744 €
10 RUE DU FORT 60 m² 40 020 € 667 €
3 PAS DE L'ENTRAIDE 92 m² 179 032 € 1 946 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Brignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-21 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brignon ↗
Gard
Rang de la commune245ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBrignon129 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Basse à Brignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2015, maison de 65 m² à 106 000 €, soit 1 631 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 1 631 €/m² contre 2 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Brignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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