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France › Brignon › Rue Basse › n° 22

22 Rue Basse, Brignon

Vendu 270 000 € (1 371 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3019051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 371 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Brignon1 989 €/m² 129 ventesPrix à Brignon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN630 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 371 €/m² en 2018 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2018 n° 22 · Maison · 5 p. 12/09/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 270 000 €1 371 €/m² 1 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−38 %1 736 €/m²Maison 32 m² · vendu 2015
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 806 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−42 %1 631 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015n° 18+0 %2 806 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025
n° 22VOUS ÊTES ICI1 371 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
509 € 2 970 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 371 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BASSE 85 m² 238 510 € 2 806 €
5 TRA LA TRAVERSE 30 m² 37 050 € 1 235 €
5 TRA LA TRAVERSE 30 m² 52 260 € 1 742 €
12 RUE DU PONT 50 m² 77 000 € 1 540 €
9 PL DE L HORLOGE 43 m² 74 992 € 1 744 €
1 RUE DU PONT 128 m² 160 000 € 1 250 €
2 PAS RUE VIEILLE 68 m² 110 024 € 1 618 €
164 CHE D'ALAIS 67 m² 198 990 € 2 970 €
164 CHEM D'ALAIS 67 m² 165 021 € 2 463 €
1 RUE DE LA DEVALADE 135 m² 290 250 € 2 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie1
Brignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-21 %
Rendement brut6 %
Voir Brignon ↗
Gard
Rang de la commune245ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 826 €
197 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEBrignon129 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Basse à Brignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2018, maison de 197 m² à 270 000 €, soit 1 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 1 371 €/m² contre 2 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Brignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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