France › Brignon › Rue de la Devalade › n° 2

2 Rue de la Devalade, Brignon

Vendu 115 000 € (1 554 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3019016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 554 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Brignon1 990 €/m² 129 ventesPrix à Brignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0921

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN49 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 554 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de la Devalade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/03/2023 n° 2 · Maison · 2 p. 01/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Devalade, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+16 %2 150 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025

RUE DE LA DEVALADEMÉDIANE DE LA RUE 1 852 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 554 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

509 € 2 970 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 554 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE LA DEVALADE 135 m² 290 250 € 2 150 €

1 RUE DU PUITS DE DESCARSSES 70 m² 87 990 € 1 257 €

5 TRA LA TRAVERSE 30 m² 52 260 € 1 742 €

5 TRA LA TRAVERSE 30 m² 37 050 € 1 235 €

18 RUE DU FORT 55 m² 27 995 € 509 €

9 PL DE L HORLOGE 43 m² 74 992 € 1 744 €

12 RUE DU FORT 72 m² 138 024 € 1 917 €

10 RUE DU FORT 60 m² 40 020 € 667 €

18 RUE BASSE 85 m² 238 510 € 2 806 €

3 PAS DE L'ENTRAIDE 92 m² 179 032 € 1 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Dévalade

Ventes sur la voie2

Brignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-21 %

Rendement brut6.5 %

Voir Brignon ↗

Gard

Rang de la commune245ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

686 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBrignon129 ventes · 1 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de la Devalade à Brignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de la Devalade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, maison de 74 m² à 115 000 €, soit 1 554 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Devalade ?

Non : 1 554 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Brignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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