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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue Jules Ferry › n° 22

22 Rue Jules Ferry, Brignoles

Vendu 32 500 € (580 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8317066 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22825 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Jules Ferry1 719 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Centre Vieille Ville1 531 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Brignoles2 119 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 593 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 580 €/m² en 2024 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 580 € À 1 792 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 32 500 €580 €/m² 580 €
11/04/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €
26/10/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
843 € 5 810 € ▲ VENTE 2024 ICI · 580 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE JULES FERRY 90 m² 114 030 € 1 267 €
16 RUE JULES FERRY 45 m² 84 015 € 1 867 €
16 RUE JULES FERRY 90 m² 81 000 € 900 €
5 RUE JULES FERRY 287 m² 470 106 € 1 638 €
12 RUE JULES FERRY 20 m² 116 200 € 5 810 €
12 RUE JULES FERRY 27 m² 114 993 € 4 259 €
12 RUE JULES FERRY 20 m² 116 200 € 5 810 €
12 RUE JULES FERRY 20 m² 116 200 € 5 810 €
12 RUE JULES FERRY 20 m² 116 200 € 5 810 €
12 RUE JULES FERRY 20 m² 116 200 € 5 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 5 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante1 386 – 2 206 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Ferry ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-28 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-42 %
Rendement brut7.9 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,7 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
18,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Jules Ferry60 ventes depuis 2014 · 1 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 119 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Jules Ferry à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, appartement de 56 m² à 32 500 €, soit 580 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 580 €/m² contre 1 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -66 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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