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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue Jules Ferry › n° 21

21 Rue Jules Ferry, Brignoles

Vendu 135 000 € (2 045 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8317019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 267 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jules Ferry1 719 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Vieille Ville1 514 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brignoles2 115 €/m² 3 197 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 045 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 755 € À 2 045 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €
19/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/07/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €
08/02/2022 n° 21 · Appartement · 7 p. 08/02/2022 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 145 000 €843 €/m² 843 €
10/09/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 700 €1 226 €/m² 1 226 €
05/04/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 500 €1 267 €/m² 1 267 €
25/09/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €
15/04/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €
11/04/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €
13/02/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/02/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
580 € 5 810 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE JULES FERRY 43 m² 56 717 € 1 319 €
25 RUE JULES FERRY 48 m² 87 024 € 1 813 €
25 RUE JULES FERRY 46 m² 87 998 € 1 913 €
25 RUE JULES FERRY 96 m² 165 024 € 1 719 €
25 RUE JULES FERRY 40 m² 93 000 € 2 325 €
33 RUE TOURMALAUTE 32 m² 55 008 € 1 719 €
30 RUE JULES FERRY 32 m² 55 008 € 1 719 €
30 RUE JULES FERRY 61 m² 84 973 € 1 393 €
30 RUE JULES FERRY 84 m² 121 968 € 1 452 €
37 RUE TOURMALAUTE 29 m² 53 012 € 1 828 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 580 € à 5 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Ferry
Fourchette courante1 478 – 2 218 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Ferry ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-28 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+11 %
vs département-42 %
Rendement brut8.2 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune81ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jules Ferry56 ventes depuis 2014 · 1 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville717 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 197 ventes · 2 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jules Ferry à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, appartement de 66 m² à 135 000 €, soit 2 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 045 €/m² contre 1 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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