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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue des Lanciers › n° 13

13 Rue des Lanciers, Brignoles

Vendu 45 000 € (1 552 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1400 · CP 8317021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue des Lanciers, 83170 Brignolescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 579 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue des Lanciers1 281 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Vieille Ville1 531 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Brignoles2 109 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 569 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0884
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1400
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 552 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Lanciers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 186 € À 2 270 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €
16/12/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 250 €1 866 €/m² 1 866 €
19/06/2025 n° 13 · Appartement 19/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 550 €2 270 €/m² 2 270 €
17/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 000 €1 982 €/m² 1 982 €
15/04/2019 n° 13 · Appartement 15/04/2019 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 279 500 €1 579 €/m² 1 579 €
29/08/2014 n° 13 · Appartement 29/08/2014 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 210 000 €1 186 €/m² 1 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Lanciers, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−32 %876 €/m²Appt 173 m² · 2 ventes · 2024n° 3+15 %1 472 €/m²Appt 144 m² · vendu 2025n° 5−42 %737 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI1 579 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 17−60 %513 €/m²Appt 188 m² · 2 ventes · 2020n° 19−27 %931 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025
RUE DES LANCIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 281 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−4 %1 234 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2025n° 14+30 %1 659 €/m²Appt 115 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
863 € 2 432 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 552 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DES LANCIERS 115 m² 190 785 € 1 659 €
2 RUE DES PORTANIERS 177 m² 231 870 € 1 310 €
4 B RUE DES PORTANIERS 55 m² 55 000 € 1 000 €
19 RUE DES LANCIERS 44 m² 44 000 € 1 000 €
19 RUE DES LANCIERS 51 m² 44 013 € 863 €
19 RUE DES LANCIERS 57 m² 60 021 € 1 053 €
2 PL COMTES DE PROVENCE 25 m² 60 800 € 2 432 €
1 PL COMTES DE PROVENCE 24 m² 34 008 € 1 417 €
1 PL COMTES DE PROVENCE 55 m² 82 005 € 1 491 €
6 RUE DES LANCIERS 59 m² 69 974 € 1 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 863 € à 2 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Lanciers
Fourchette courante1 065 – 1 911 €/m²
vs commune-32 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Lanciers ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-42 %
Rendement brut6.4 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
361 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Lanciers21 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Lanciers à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Lanciers a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 29 m² à 45 000 €, soit 1 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lanciers ?

Oui : 1 552 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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