France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Place Comtes de Provence › n° 1

1 Place Comtes de Provence, Brignoles

Name: 1 Place Comtes de Provence, 83170 Brignoles
Address: 1 Place Comtes de Provence, Brignoles, 83170, FR

Vendu 82 000 € (1 491 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 8317018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 385 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Place Comtes de Provence1 811 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre Vieille Ville1 531 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Brignoles2 071 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 549 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0879

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 491 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Comtes de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 491 € À 1 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/11/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

06/07/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 000 €1 417 €/m² 1 417 €

23/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

06/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 28 000 €491 €/m² 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Comtes de Provence, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 385 €/m²4 ventes · dernière 2023

PLACE COMTES DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 811 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+21 %2 196 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2021 n° 6+7 %1 933 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

719 € 2 432 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 491 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DES LANCIERS 44 m² 44 000 € 1 000 €

19 RUE DES LANCIERS 51 m² 44 013 € 863 €

19 RUE DES LANCIERS 57 m² 40 983 € 719 €

19 RUE DES LANCIERS 57 m² 60 021 € 1 053 €

2 PL COMTES DE PROVENCE 25 m² 60 800 € 2 432 €

14 RUE DES LANCIERS 115 m² 190 785 € 1 659 €

13 RUE DES LANCIERS 29 m² 45 008 € 1 552 €

13 RUE DES LANCIERS 28 m² 52 248 € 1 866 €

13 RUE DES LANCIERS 28 m² 63 560 € 2 270 €

13 RUE DES LANCIERS 57 m² 112 974 € 1 982 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 719 € à 2 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place des Comtes de Provence

Fourchette courante1 631 – 2 221 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Place des Comtes de Provence ↗

Centre Vieille Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-26 %

Voir Centre Vieille Ville ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+6 %

vs département-43 %

Rendement brut8 %

Voir Brignoles ↗

Var

Rang de la commune83ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

684 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Comtes de Provence16 ventes depuis 2014 · 1 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Comtes de Provence à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Comtes de Provence a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, appartement de 55 m² à 82 000 €, soit 1 491 €/m².

Est-ce cher pour Place Comtes de Provence ?

Non : 1 491 €/m² contre 1 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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