France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Place Saint Pierre › n° 8

8 Place Saint Pierre, Brignoles

Name: 8 Place Saint Pierre, 83170 Brignoles
Address: 8 Place Saint Pierre, Brignoles, 83170, FR

Vendu 93 000 € (1 550 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8317010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 405 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place Saint Pierre1 722 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Vieille Ville1 531 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brignoles2 068 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 553 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0745

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 550 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 169 € À 2 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

29/12/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

11/06/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

21/06/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 325 €1 859 €/m² 1 859 €

05/11/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

24/08/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €

23/07/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 400 €2 267 €/m² 2 267 €

17/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

13/01/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/11/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

02/09/2020 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 305 €1 512 €/m² 1 512 €

03/05/2018 n° 8 · Appartement 03/05/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 138 000 €1 169 €/m² 1 169 €

01/08/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

20/03/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Place Saint Pierre, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %1 750 €/m²Appt 40 m² · vendu 2026 n° 5−22 %1 342 €/m²Appt 79 m² · vendu 2017 n° 5 B−18 %1 406 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2025

PLACE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 1 722 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+14 %1 964 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI1 405 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 10−23 %1 325 €/m²Appt 126 m² · vendu 2023 n° 16−70 %519 €/m²Appt 73 m² · vendu 2024 n° 30−19 %1 392 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

519 € 5 660 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 550 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 PL SAINT PIERRE 126 m² 166 950 € 1 325 €

6 PL SAINT PIERRE 37 m² 74 444 € 2 012 €

6 PL SAINT PIERRE 40 m² 79 000 € 1 975 €

6 PL SAINT PIERRE 37 m² 100 048 € 2 704 €

6 PL SAINT PIERRE 24 m² 54 000 € 2 250 €

6 PL SAINT PIERRE 28 m² 54 992 € 1 964 €

44 RUE TOURMALAUTE 58 m² 81 026 € 1 397 €

31 RUE DES TEMPLIERS 54 m² 36 018 € 667 €

16 PL SAINT PIERRE 73 m² 37 887 € 519 €

5 B PL SAINT PIERRE 36 m² 57 996 € 1 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 5 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint Pierre

Fourchette courante2 683 – 3 976 €/m²

vs commune+64 %

Dernière vente2026

Voir Place Saint Pierre ↗

Centre Vieille Ville

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-26 %

Voir Centre Vieille Ville ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+6 %

vs département-43 %

Rendement brut7.9 %

Voir Brignoles ↗

Var

Rang de la commune83ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

747 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace Saint Pierre37 ventes depuis 2014 · 1 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Saint Pierre à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Saint Pierre a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 60 m² à 93 000 €, soit 1 550 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Pierre ?

Non : 1 550 €/m² contre 1 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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