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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Place Saint Pierre › n° 5 B

5 B Place Saint Pierre, Brignoles

Vendu 53 000 € (654 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 8317062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 B Place Saint Pierre, 83170 Brignolescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B1 406 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place Saint Pierre1 722 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Vieille Ville1 531 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Brignoles2 068 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 554 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV1716
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 654 €/m² en 2025 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Place Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 654 € À 1 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2025 n° 5 B · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 53 000 €654 €/m² 654 €
30/06/2021 n° 5 B · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €
29/10/2020 n° 5 B · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 117 500 €1 469 €/m² 1 469 €
04/12/2019 n° 5 B · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €
26/01/2018 n° 5 B · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 500 €1 406 €/m² 1 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Saint Pierre, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %1 750 €/m²Appt 40 m² · vendu 2026n° 5−22 %1 342 €/m²Appt 79 m² · vendu 2017
n° 5 BVOUS ÊTES ICI1 406 €/m²5 ventes · dernière 2025
PLACE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 1 722 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+14 %1 964 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2026n° 8−15 %1 459 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2026n° 10−23 %1 325 €/m²Appt 126 m² · vendu 2023n° 16−70 %519 €/m²Appt 73 m² · vendu 2024n° 30−19 %1 392 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 067 € 2 704 € ▲ VENTE 2025 ICI · 654 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PL SAINT PIERRE 126 m² 166 950 € 1 325 €
8 PL SAINT PIERRE 47 m² 104 998 € 2 234 €
8 PL SAINT PIERRE 37 m² 49 987 € 1 351 €
8 PL SAINT PIERRE 59 m² 79 001 € 1 339 €
8 PL SAINT PIERRE 60 m² 78 000 € 1 300 €
8 PL SAINT PIERRE 24 m² 54 408 € 2 267 €
8 PL SAINT PIERRE 59 m² 74 989 € 1 271 €
8 PL SAINT PIERRE 60 m² 93 000 € 1 550 €
8 PL SAINT PIERRE 75 m² 134 025 € 1 787 €
8 PL SAINT PIERRE 26 m² 48 334 € 1 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 2 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Saint Pierre
Fourchette courante2 683 – 3 976 €/m²
vs commune+64 %
Dernière vente2026
Voir Place Saint Pierre ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-26 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-43 %
Rendement brut7.9 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,8 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
16,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUEPlace Saint Pierre37 ventes depuis 2014 · 1 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Place Saint Pierre à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Place Saint Pierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2025, appartement de 81 m² à 53 000 €, soit 654 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Pierre ?

Non : 654 €/m² contre 1 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -62 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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