France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Place Cavaillon › n° 8

8 Place Cavaillon, Brignoles

Name: 8 Place Cavaillon, 83170 Brignoles
Address: 8 Place Cavaillon, Brignoles, 83170, FR

Vendu 82 000 € (1 206 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8317028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 389 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place Cavaillon1 667 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre Vieille Ville1 527 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brignoles2 114 €/m² 3 352 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 597 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0668

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 206 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Cavaillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 985 € À 2 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

09/09/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/07/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

06/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

20/08/2018 n° 8 · Appartement 20/08/2018 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 218 400 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Cavaillon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+22 %2 037 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2023 n° 11+101 %3 349 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−49 %854 €/m²Maison 41 m² · vendu 2019

PLACE CAVAILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %1 594 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2026 n° 6−81 %316 €/m²Appt 98 m² · vendu 2017

n° 8VOUS ÊTES ICI1 389 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 154 € 5 660 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 206 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL CAVAILLON 32 m² 74 016 € 2 313 €

2 PL CAVAILLON 33 m² 55 011 € 1 667 €

2 PL CAVAILLON 32 m² 51 008 € 1 594 €

2 PL CAVAILLON 52 m² 60 008 € 1 154 €

7 PL CAVAILLON 135 m² 274 995 € 2 037 €

11 PL CAVAILLON 53 m² 299 980 € 5 660 €

18 RUE CAVAILLON 88 m² 113 960 € 1 295 €

6 TRA CAVAILLON 90 m² 154 350 € 1 715 €

7 RUE CAVAILLON 50 m² 78 000 € 1 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 5 660 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Cavaillon

Fourchette courante1 319 – 2 331 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Place Cavaillon ↗

Centre Vieille Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-28 %

Voir Centre Vieille Ville ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+6 %

vs département-42 %

Rendement brut8.3 %

Voir Brignoles ↗

Var

Rang de la commune83ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

846 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace Cavaillon16 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville754 ventes · 1 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 352 ventes · 2 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Cavaillon à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Cavaillon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 68 m² à 82 000 €, soit 1 206 €/m².

Est-ce cher pour Place Cavaillon ?

Non : 1 206 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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