France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Place Cavaillon › n° 2

2 Place Cavaillon, Brignoles

Name: 2 Place Cavaillon, 83170 Brignoles
Address: 2 Place Cavaillon, Brignoles, 83170, FR

Vendu 74 000 € (2 313 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8317039 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 594 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place Cavaillon1 667 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Vieille Ville1 527 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Brignoles2 114 €/m² 3 352 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 597 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0671

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 313 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Cavaillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 700 € À 2 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

14/11/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

25/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/12/2016 n° 2 · Appartement 22/12/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Cavaillon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+22 %2 037 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2023 n° 11+101 %3 349 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−49 %854 €/m²Maison 41 m² · vendu 2019

PLACE CAVAILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 594 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 6−81 %316 €/m²Appt 98 m² · vendu 2017 n° 8−17 %1 389 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

985 € 5 810 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 313 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE CAVAILLON 88 m² 113 960 € 1 295 €

8 PL CAVAILLON 68 m² 66 980 € 985 €

8 PL CAVAILLON 36 m² 50 004 € 1 389 €

8 PL CAVAILLON 36 m² 74 988 € 2 083 €

8 PL CAVAILLON 68 m² 82 008 € 1 206 €

7 PL CAVAILLON 135 m² 274 995 € 2 037 €

7 RUE CAVAILLON 36 m² 82 008 € 2 278 €

7 RUE CAVAILLON 50 m² 78 000 € 1 560 €

11 PL CAVAILLON 53 m² 299 980 € 5 660 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 985 € à 5 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Cavaillon

Fourchette courante1 319 – 2 331 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Place Cavaillon ↗

Centre Vieille Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-28 %

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Brignoles

Tendance 3 ans+6 %

vs département-42 %

Rendement brut6.5 %

Voir Brignoles ↗

Var

Rang de la commune83ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

398 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Cavaillon16 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville754 ventes · 1 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 352 ventes · 2 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Cavaillon à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Cavaillon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 32 m² à 74 000 €, soit 2 313 €/m².

Est-ce cher pour Place Cavaillon ?

Oui : 2 313 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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