France › Brignoles › Extension Années 80-90 › Chemin Saint Pierre › n° 278

278 Chemin Saint Pierre, Brignoles

Vendu 142 850 € (3 571 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 831705 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2783 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Chemin Saint Pierre3 413 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Extension Années 80-902 813 €/m² 1 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +74 %Brignoles2 055 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 278Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue

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Calée sur 508 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE1528

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX4

LOGEMENTS60

Dernière vente : 3 571 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 278 Chemin Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 522 € À 3 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2025 n° 278 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 850 €3 571 €/m² 3 571 €

10/11/2022 n° 278 · Appartement 10/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

13/09/2022 n° 278 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 500 €3 522 €/m² 3 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin Saint Pierre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 170

CHEMIN SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 413 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104+18 %4 026 €/m²Appt 21 m² · 18 ventes · 2024 n° 124−6 %3 201 €/m²Appt 38 m² · 58 ventes · 2026 n° 166−10 %3 061 €/m²Appt 83 m² · 31 ventes · 2026 n° 170−3 %3 311 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025

n° 278VOUS ÊTES ICI3 571 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 578 € 3 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

166 CHE SAINT PIERRE 37 m² 138 010 € 3 730 €

166 CHE SAINT PIERRE 38 m² 122 512 € 3 224 €

166 CHE SAINT PIERRE 37 m² 106 005 € 2 865 €

166 CHE SAINT PIERRE 38 m² 127 110 € 3 345 €

166 CHE SAINT PIERRE 39 m² 124 995 € 3 205 €

166 CHE SAINT PIERRE 54 m² 187 974 € 3 481 €

166 CHE SAINT PIERRE 20 m² 78 000 € 3 900 €

166 CHE SAINT PIERRE 39 m² 118 794 € 3 046 €

166 CHE SAINT PIERRE 55 m² 143 770 € 2 614 €

166 CHE SAINT PIERRE 38 m² 135 014 € 3 553 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 578 € à 3 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Saint Pierre

Fourchette courante2 732 – 3 976 €/m²

vs commune+65 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Saint Pierre ↗

Extension Années 80-90

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+37 %

Voir Extension Années 80-90 ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+6 %

vs département-44 %

Rendement brut4.9 %

Voir Brignoles ↗

Var

Rang de la commune83ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

498 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 278 ?

LA RUEChemin Saint Pierre111 ventes depuis 2014 · 3 413 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 80-901 377 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 278Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 278 Chemin Saint Pierre à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 278 Chemin Saint Pierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 40 m² à 142 850 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Saint Pierre ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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