France › Brignoles › Extension Années 80-90 › Chemin Saint Pierre › n° 104

104 Chemin Saint Pierre, Brignoles

Vendu 100 000 € (4 762 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8317040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1043 970 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Chemin Saint Pierre3 413 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Extension Années 80-902 813 €/m² 1 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +91 %Brignoles2 082 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue

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Calée sur 454 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE1660

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 762 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 104 Chemin Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 578 € À 5 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2024 n° 104 · Appartement 13/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

21/12/2023 n° 104 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 259 000 €3 866 €/m² 3 866 €

03/10/2022 n° 104 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 251 750 €3 757 €/m² 3 757 €

22/09/2022 n° 104 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 000 €3 970 €/m² 3 970 €

17/05/2022 n° 104 · Appartement · 3 p. 17/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 279 750 €3 885 €/m² 3 885 €

30/12/2021 n° 104 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 750 €4 506 €/m² 4 506 €

27/12/2021 n° 104 · Appartement 27/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 368 €4 637 €/m² 4 637 €

22/12/2021 n° 104 · Appartement 22/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

19/11/2021 n° 104 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 750 €3 623 €/m² 3 623 €

29/10/2021 n° 104 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 750 €3 809 €/m² 3 809 €

08/10/2021 n° 104 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 750 €3 578 €/m² 3 578 €

30/09/2021 n° 104 · Appartement 30/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 000 €5 190 €/m² 5 190 €

02/09/2021 n° 104 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 750 €4 082 €/m² 4 082 €

27/08/2021 n° 104 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

28/05/2021 n° 104 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 750 €4 670 €/m² 4 670 €

23/04/2021 n° 104 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

08/04/2021 n° 104 · Appartement 08/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 750 €5 036 €/m² 5 036 €

10/03/2021 n° 104 · Appartement · 1 p. 10/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 750 €4 125 €/m² 4 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Chemin Saint Pierre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 124 →

CHEMIN SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 3 413 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104VOUS ÊTES ICI3 970 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 124−6 %3 201 €/m²Appt 38 m² · 58 ventes · 2026 n° 166−10 %3 061 €/m²Appt 83 m² · 31 ventes · 2026 n° 170−3 %3 311 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 278+5 %3 571 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 711 € 4 027 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 762 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

124 CHE SAINT PIERRE 37 m² 140 008 € 3 784 €

124 CHE SAINT PIERRE 38 m² 103 018 € 2 711 €

124 CHE SAINT PIERRE 37 m² 125 985 € 3 405 €

124 CHE SAINT PIERRE 38 m² 124 982 € 3 289 €

124 CHE SAINT PIERRE 37 m² 137 011 € 3 703 €

124 CHE SAINT PIERRE 37 m² 148 999 € 4 027 €

124 CHE SAINT PIERRE 37 m² 109 002 € 2 946 €

124 CHE SAINT PIERRE 38 m² 136 496 € 3 592 €

124 CHE SAINT PIERRE 38 m² 129 998 € 3 421 €

124 CHE SAINT PIERRE 37 m² 115 995 € 3 135 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 711 € à 4 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Saint Pierre

Fourchette courante2 732 – 3 976 €/m²

vs commune+63 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Saint Pierre ↗

Extension Années 80-90

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+35 %

Voir Extension Années 80-90 ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+6 %

vs département-43 %

Rendement brut4.2 %

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Var

Rang de la commune83ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

261 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LA RUEChemin Saint Pierre111 ventes depuis 2014 · 3 413 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 80-901 377 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Chemin Saint Pierre à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Chemin Saint Pierre a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2024, appartement de 21 m² à 100 000 €, soit 4 762 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Saint Pierre ?

Oui : 4 762 €/m² contre 3 413 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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