France › Brignoles › Extension Années 80-90 › Chemin des Adrets › n° 5377

5377 Chemin des Adrets, Brignoles

Vendu 120 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 8317022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53772 410 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chemin des Adrets2 457 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Extension Années 80-902 813 €/m² 1 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Brignoles2 644 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 5377Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 363 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY1386

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5377 Chemin des Adrets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 957 € À 3 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/11/2025 n° 5377 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/04/2024 n° 5377 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

28/11/2022 n° 5377 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

14/11/2022 n° 5377 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

30/09/2022 n° 5377 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

03/06/2022 n° 5377 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 139 800 €2 453 €/m² 2 453 €

30/03/2022 n° 5377 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

28/03/2022 n° 5377 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2022 n° 5377 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/01/2022 n° 5377 · Appartement · 2 p. 03/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 800 €2 410 €/m² 2 410 €

07/10/2021 n° 5377 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/09/2021 n° 5377 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

22/07/2021 n° 5377 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

22/06/2021 n° 5377 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

02/06/2021 n° 5377 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

09/03/2021 n° 5377 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

15/02/2021 n° 5377 · Appartement · 2 p. 15/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 500 €2 063 €/m² 2 063 €

02/02/2021 n° 5377 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

05/10/2020 n° 5377 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

27/03/2020 n° 5377 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

12/12/2019 n° 5377 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

01/02/2019 n° 5377 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Chemin des Adrets, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5063 n° 5377 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+14 %2 804 €/m²Maison 123 m² · vendu 2025 n° 5063+7 %2 634 €/m²Maison 112 m² · vendu 2014

n° 5377VOUS ÊTES ICI2 410 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 5377 A+0 %2 462 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025 n° 9005+25 %3 068 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2021 n° 9009−12 %2 158 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2016 n° 9013+5 %2 591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018

CHEMIN DES ADRETSMÉDIANE DE LA RUE 2 457 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 5000+16 %2 847 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016 n° 9012−38 %1 529 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 957 € 3 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

251 IMP DES ADRETS 63 m² 125 433 € 1 991 €

5377 A CHE DES ADRETS 86 m² 200 036 € 2 326 €

5377 A CHE DES ADRETS 92 m² 226 504 € 2 462 €

179 CHE DES ARCHERS 41 m² 120 991 € 2 951 €

5377 CHE DES ADRETS 57 m² 145 008 € 2 544 €

179 CHE DES ARCHERS 38 m² 105 982 € 2 789 €

5377 CHE DES ADRETS 40 m² 120 000 € 3 000 €

5377 CHE DES ADRETS 38 m² 91 998 € 2 421 €

5377 CHE DES ADRETS 38 m² 94 012 € 2 474 €

5377 CHE DES ADRETS 38 m² 81 016 € 2 132 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 957 € à 3 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 373 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Adrets

Fourchette courante2 545 – 2 848 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Extension Années 80-90

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+6 %

Voir Extension Années 80-90 ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+6 %

vs département-27 %

Rendement brut4.7 %

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Var

Rang de la commune83ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

498 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5377 ?

LA RUEChemin des Adrets34 ventes depuis 2014 · 2 457 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 80-901 377 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 5377Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5377 Chemin des Adrets à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5377 Chemin des Adrets a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 40 m² à 120 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Adrets ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 457 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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