France › Brignoles › Extension Années 80-90 › Chemin de Gigeri › n° 661

661 Chemin de Gigeri, Brignoles

Vendu 160 000 € (2 712 €/m²) en 2025 · 64 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 831707 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 661 Chemin de Gigeri, 83170 Brignolescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6612 739 €/m² 64 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin de Gigeri2 922 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Extension Années 80-902 813 €/m² 1 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Brignoles2 982 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 661Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0258

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX3

LOGEMENTS73

Dernière vente : 2 712 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 661 Chemin de Gigeri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 593 € À 3 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 661 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

07/08/2025 n° 661 · Appartement · 2 p. 07/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

16/06/2025 n° 661 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

03/12/2024 n° 661 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 94 000 €1 593 €/m² 1 593 €

26/07/2024 n° 661 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

08/07/2024 n° 661 · Appartement · 2 p. 08/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 950 €2 455 €/m² 2 455 €

13/05/2024 n° 661 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

06/03/2024 n° 661 · Appartement · 3 p. 06/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 800 €2 235 €/m² 2 235 €

19/09/2023 n° 661 · Appartement · 3 p. 19/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

27/06/2023 n° 661 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/05/2023 n° 661 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

21/04/2023 n° 661 · Appartement · 4 p. 21/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

19/09/2022 n° 661 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 500 €2 907 €/m² 2 907 €

04/05/2022 n° 661 · Appartement · 4 p. 04/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

11/01/2022 n° 661 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

13/07/2021 n° 661 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

28/05/2021 n° 661 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 46 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 46 m² 81 000 €1 761 €/m² 1 761 €

15/12/2020 n° 661 · Maison · 4 p. 15/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

23/10/2020 n° 661 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

15/02/2020 n° 661 · Appartement · 2 p. 15/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

04/10/2017 n° 661 · Appartement · 4 p. 04/10/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

07/03/2017 n° 661 · Maison · 3 p. 07/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 778 €2 668 €/m² 2 668 €

16/12/2015 n° 661 · Maison · 3 p. 16/12/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 187 500 €2 641 €/m² 2 641 €

08/12/2015 n° 661 · Maison · 3 p. 08/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 184 500 €2 636 €/m² 2 636 €

17/11/2015 n° 661 · Maison · 4 p. 17/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 800 €2 541 €/m² 2 541 €

13/11/2015 n° 661 · Maison · 4 p. 13/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 700 €2 502 €/m² 2 502 €

27/10/2015 n° 661 · Maison · 4 p. 27/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 203 000 €2 506 €/m² 2 506 €

09/10/2015 n° 661 · Maison · 4 p. 09/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 800 €2 528 €/m² 2 528 €

23/07/2015 n° 661 · Maison · 4 p. 23/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 213 000 €2 630 €/m² 2 630 €

29/04/2015 n° 661 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 161 100 €2 778 €/m² 2 778 €

31/03/2015 n° 661 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 500 €2 902 €/m² 2 902 €

30/03/2015 n° 661 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 100 €2 462 €/m² 2 462 €

27/03/2015 n° 661 · Maison · 4 p. 27/03/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 212 800 €2 627 €/m² 2 627 €

12/03/2015 n° 661 · Appartement · 3 p. 12/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 100 €2 747 €/m² 2 747 €

09/03/2015 n° 661 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 600 €2 530 €/m² 2 530 €

26/02/2015 n° 661 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 600 €2 890 €/m² 2 890 €

09/02/2015 n° 661 · Appartement · 3 p. 09/02/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 500 €2 892 €/m² 2 892 €

30/01/2015 n° 661 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 500 €3 049 €/m² 3 049 €

30/01/2015 n° 661 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 500 €3 110 €/m² 3 110 €

19/12/2014 n° 661 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 059 €2 811 €/m² 2 811 €

11/12/2014 n° 661 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 600 €2 644 €/m² 2 644 €

26/11/2014 n° 661 · Maison · 4 p. 26/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 000 €2 675 €/m² 2 675 €

21/11/2014 n° 661 · Appartement · 4 p. 21/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 750 €2 533 €/m² 2 533 €

21/11/2014 n° 661 · Appartement · 2 p. 21/11/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 000 €2 263 €/m² 2 263 €

19/11/2014 n° 661 · Appartement · 3 p. 19/11/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 161 600 €2 739 €/m² 2 739 €

19/11/2014 n° 661 · Maison · 4 p. 19/11/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 208 800 €2 578 €/m² 2 578 €

14/11/2014 n° 661 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 100 €2 629 €/m² 2 629 €

30/10/2014 n° 661 · Maison · 3 p. 30/10/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 194 700 €2 822 €/m² 2 822 €

26/09/2014 n° 661 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 600 €2 769 €/m² 2 769 €

26/09/2014 n° 661 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 740 €2 897 €/m² 2 897 €

25/08/2014 n° 661 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 448 €3 206 €/m² 3 206 €

07/08/2014 n° 661 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 542 €2 755 €/m² 2 755 €

18/07/2014 n° 661 · Maison · 4 p. 18/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 989 €2 475 €/m² 2 475 €

25/06/2014 n° 661 · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 435 €3 181 €/m² 3 181 €

25/06/2014 n° 661 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 552 €2 854 €/m² 2 854 €

13/06/2014 n° 661 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 435 €3 108 €/m² 3 108 €

10/06/2014 n° 661 · Appartement · 2 p. 10/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 401 €2 867 €/m² 2 867 €

04/06/2014 n° 661 · Appartement · 2 p. 04/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 401 €2 937 €/m² 2 937 €

28/05/2014 n° 661 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 431 €3 157 €/m² 3 157 €

26/05/2014 n° 661 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 445 €3 255 €/m² 3 255 €

27/03/2014 n° 661 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 549 €2 789 €/m² 2 789 €

27/03/2014 n° 661 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 652 €2 629 €/m² 2 629 €

26/02/2014 n° 661 · Maison · 4 p. 26/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 729 €2 700 €/m² 2 700 €

24/02/2014 n° 661 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 431 €3 157 €/m² 3 157 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 64

Chemin de Gigeri, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 451 n° 9274 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−13 %2 556 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021 n° 27+37 %4 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 29+5 %3 060 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 435+3 %3 016 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2023 n° 451+0 %2 932 €/m²Maison 81 m² · 8 ventes · 2025

n° 661VOUS ÊTES ICI2 739 €/m²64 ventes · dernière 2025

CHEMIN DE GIGERIMÉDIANE DE LA RUE 2 922 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−12 %2 573 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−6 %2 733 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 36+20 %3 500 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 228 B−37 %1 842 €/m²Maison 416 m² · vendu 2017 n° 9274+14 %3 320 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 9290−8 %2 689 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 612 € 3 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 712 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

199 RUE PAUL VAUFREY 60 m² 177 480 € 2 958 €

96 ALL DE LA SANTOLINE 60 m² 175 980 € 2 933 €

96 ALL DE LA SANTOLINE 60 m² 177 480 € 2 958 €

199 RUE PAUL VAUFREY 60 m² 183 000 € 3 050 €

310 CHE DE BONAVAOU 53 m² 157 198 € 2 966 €

310 CHE DE BONAVAOU 86 m² 264 966 € 3 081 €

310 CHE DE BONAVAOU 70 m² 199 010 € 2 843 €

310 CHE DE BONAVAOU 67 m² 175 004 € 2 612 €

310 CHE DE BONAVAOU 41 m² 118 982 € 2 902 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 612 € à 3 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Gigeri

Fourchette courante2 690 – 3 254 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Gigeri ↗

Extension Années 80-90

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-6 %

Voir Extension Années 80-90 ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+6 %

vs département-18 %

Rendement brut5.1 %

Voir Brignoles ↗

Var

Rang de la commune83ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 661 ?

LA RUEChemin de Gigeri88 ventes depuis 2014 · 2 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 80-901 377 ventes · 2 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 661Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 661 Chemin de Gigeri à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 661 Chemin de Gigeri a-t-il été vendu ?

64 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 59 m² à 160 000 €, soit 2 712 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Gigeri ?

Non : 2 712 €/m² contre 2 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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