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France › Brignoles › Extension Années 50-70 b › Avenue Joseph Lambot › n° 4

4 Avenue Joseph Lambot, Brignoles

Vendu 228 000 € (3 000 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8317027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 602 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Joseph Lambot2 365 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Extension Années 50-70 b2 426 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Brignoles2 084 €/m² 3 352 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 449 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV1703
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Joseph Lambot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 117 € À 3 243 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 228 000 €3 000 €/m² 3 000 €
10/09/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 000 €2 182 €/m² 2 182 €
09/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €
05/09/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 186 000 €2 620 €/m² 2 620 €
09/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €
22/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 229 000 €2 602 €/m² 2 602 €
18/05/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 163 000 €2 117 €/m² 2 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Joseph Lambot, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−3 %2 286 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2021n° 3−15 %2 015 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019n° 5−79 %500 €/m²Appt 40 m² · vendu 2014n° 7−7 %2 201 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2026n° 13−34 %1 568 €/m²Maison 132 m² · vendu 2019
AVENUE JOSEPH LAMBOTMÉDIANE DE LA RUE 2 365 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 602 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 8+79 %4 231 €/m²Appt 26 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 160 € 4 792 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV JOSEPH LAMBOT 74 m² 144 966 € 1 959 €
7 AV JOSEPH LAMBOT 74 m² 177 970 € 2 405 €
7 AV JOSEPH LAMBOT 74 m² 159 988 € 2 162 €
7 AV JOSEPH LAMBOT 74 m² 162 874 € 2 201 €
7 AV JOSEPH LAMBOT 74 m² 175 010 € 2 365 €
1 B AV JOSEPH LAMBOT 56 m² 128 016 € 2 286 €
32 AV DE LA LIBERATION 39 m² 165 048 € 4 232 €
8 AV JOSEPH LAMBOT 26 m² 110 006 € 4 231 €
42 AV DREO 256 m² 473 088 € 1 848 €
32 AV DREO 129 m² 184 986 € 1 434 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 4 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joseph Lambot
Fourchette courante2 201 – 2 713 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joseph Lambot ↗
Extension Années 50-70 b
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+16 %
Voir Extension Années 50-70 b ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+10 %
vs département-43 %
Rendement brut6.5 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Joseph Lambot18 ventes depuis 2014 · 2 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 50-70 b483 ventes · 2 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 352 ventes · 2 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Joseph Lambot à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Joseph Lambot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 76 m² à 228 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Joseph Lambot ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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