France › Brignoles › Extension Années 50-70 b › Avenue Joseph Lambot › n° 1 B

1 B Avenue Joseph Lambot, Brignoles

Vendu 128 000 € (2 286 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 831703 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B2 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Joseph Lambot2 365 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Extension Années 50-70 b2 408 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Brignoles2 100 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 440 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0523

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 286 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 B Avenue Joseph Lambot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 232 € À 2 456 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2021 n° 1 B · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/03/2019 n° 1 B · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

26/08/2014 n° 1 B · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 650 €2 456 €/m² 2 456 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Joseph Lambot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 BVOUS ÊTES ICI2 286 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 3−15 %2 015 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019 n° 5−79 %500 €/m²Appt 40 m² · vendu 2014 n° 7−7 %2 201 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2026 n° 13−34 %1 568 €/m²Maison 132 m² · vendu 2019

AVENUE JOSEPH LAMBOTMÉDIANE DE LA RUE 2 365 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+10 %2 611 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2026 n° 8+79 %4 231 €/m²Appt 26 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 848 € 4 232 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV JOSEPH LAMBOT 74 m² 175 010 € 2 365 €

7 AV JOSEPH LAMBOT 74 m² 177 970 € 2 405 €

7 AV JOSEPH LAMBOT 74 m² 144 966 € 1 959 €

7 AV JOSEPH LAMBOT 74 m² 162 874 € 2 201 €

7 AV JOSEPH LAMBOT 74 m² 159 988 € 2 162 €

32 AV DE LA LIBERATION 39 m² 165 048 € 4 232 €

8 AV JOSEPH LAMBOT 26 m² 110 006 € 4 231 €

42 AV DREO 256 m² 473 088 € 1 848 €

4 AV JOSEPH LAMBOT 76 m² 228 000 € 3 000 €

4 AV JOSEPH LAMBOT 37 m² 119 991 € 3 243 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 848 € à 4 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph Lambot

Fourchette courante2 201 – 2 701 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Rue Joseph Lambot ↗

Extension Années 50-70 b

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+15 %

Voir Extension Années 50-70 b ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+6 %

vs département-42 %

Rendement brut6.2 %

Voir Brignoles ↗

Var

Rang de la commune83ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

697 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUEAvenue Joseph Lambot18 ventes depuis 2014 · 2 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 50-70 b496 ventes · 2 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Avenue Joseph Lambot à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Avenue Joseph Lambot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2021, appartement de 56 m² à 128 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Joseph Lambot ?

Non : 2 286 €/m² contre 2 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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