France › Brignoles › Extension Années 50-70 b › Avenue Frederic Mistral › n° 13

13 Avenue Frederic Mistral, Brignoles

Vendu 83 080 € (1 846 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8317039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 030 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −66 %Avenue Frederic Mistral3 047 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −58 %Extension Années 50-70 b2 426 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Brignoles2 062 €/m² 3 197 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 438 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV1105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 846 €/m² en 2021 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 030 € À 1 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/02/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 080 €1 846 €/m² 1 846 €

13/06/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 78 250 €1 030 €/m² 1 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 F+11 %3 371 €/m²Appt 65 m² · 15 ventes · 2024 n° 3−70 %913 €/m²Maison 230 m² · vendu 2021 n° 5 B−23 %2 349 €/m²Appt 149 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI1 030 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 21+0 %3 054 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025 n° 23 B−68 %990 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 33−64 %1 096 €/m²Maison 520 m² · vendu 2015 n° 43−32 %2 080 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 49+35 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 047 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−31 %2 116 €/m²Maison 189 m² · vendu 2023 n° 30+6 %3 215 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2025 n° 38+20 %3 662 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 38 B−14 %2 615 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue Frederic Mistral →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 418 € 7 293 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 AV FREDERIC MISTRAL 39 m² 131 508 € 3 372 €

30 AV FREDERIC MISTRAL 77 m² 246 477 € 3 201 €

30 AV FREDERIC MISTRAL 45 m² 159 525 € 3 545 €

30 AV FREDERIC MISTRAL 45 m² 144 990 € 3 222 €

1 F AV FREDERIC MISTRAL 82 m² 331 280 € 4 040 €

1 F AV FREDERIC MISTRAL 65 m² 225 030 € 3 462 €

490 AV FREDERIC MISTRAL 36 m² 114 984 € 3 194 €

9006 AV FREDERIC MISTRAL 78 m² 138 450 € 1 775 €

9006 AV FREDERIC MISTRAL 67 m² 100 031 € 1 493 €

9006 AV FREDERIC MISTRAL 87 m² 155 034 € 1 782 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 418 € à 7 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 132 – 4 009 €/m²

vs commune+69 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Frédéric Mistral ↗

Extension Années 50-70 b

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+18 %

Voir Extension Années 50-70 b ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+11 %

vs département-43 %

Rendement brut6.5 %

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Var

Rang de la commune81ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral104 ventes depuis 2014 · 3 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 50-70 b483 ventes · 2 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 197 ventes · 2 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Frederic Mistral à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2021, appartement de 45 m² à 83 080 €, soit 1 846 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Non : 1 846 €/m² contre 3 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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