CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brignais › Avenue de Verdun › n° 7

7 Avenue de Verdun, Brignais

Vendu 453 000 € (4 719 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6953010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 210 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue de Verdun4 281 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +28 %Brignais4 068 €/m² 2 035 ventesPrix à Brignais → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0823
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 719 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 741 € À 5 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/03/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 453 000 €4 719 €/m² 4 719 €
12/12/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 440 500 €4 894 €/m² 4 894 €
30/09/2022 n° 7 · Appartement · 23 p. 30/09/2022 · APPT · 367 M² Appartement 367 m² 1 005 772 €2 741 €/m² 2 741 €
28/07/2022 n° 7 · Appartement · 7 p. 28/07/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 750 200 €5 210 €/m² 5 210 €
25/07/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 259 800 €5 773 €/m² 5 773 €
25/07/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 25/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 444 000 €5 349 €/m² 5 349 €
20/07/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 315 000 €5 431 €/m² 5 431 €
20/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 472 000 €4 627 €/m² 4 627 €
20/07/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 459 500 €5 222 €/m² 5 222 €
27/04/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 27/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 570 000 €5 700 €/m² 5 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue de Verdun, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %4 071 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI5 210 €/m²10 ventes · dernière 2023
n° 9−18 %3 495 €/m²Appt 79 m² · 8 ventes · 2019n° 13−39 %2 596 €/m²Appt 98 m² · 8 ventes · 2025n° 15−31 %2 956 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020n° 17−3 %4 156 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 31−26 %3 167 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2021n° 33−51 %2 117 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2022
AVENUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 4 281 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de Verdun41 ventes depuis 2014 · 4 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrignais2 035 ventes · 4 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignais → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de Verdun à Brignais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de Verdun a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2023, appartement de 96 m² à 453 000 €, soit 4 719 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Verdun ?

Oui : 4 719 €/m² contre 4 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Brignais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien