CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Briec › Runigen › n° 521

521 Runigen, Briec

Vendu 122 000 € (1 435 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 2951013 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5211 435 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Briec1 870 €/m² 725 ventesPrix à Briec → LA CARTEAutour du n° 521Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 19 ventes comparables à moins de 179 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles YE0235 + YE0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN447 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 435 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 521 Runigen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2021 n° 521 · Maison · 3 p. 30/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 122 000 €1 435 €/m² 1 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Runigen, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 520n° 523 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 521VOUS ÊTES ICI1 435 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 523−13 %1 102 €/m²Appt 118 m² · vendu 2021n° 5203+4 %1 322 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016
RUNIGENMÉDIANE DE LA RUE 1 268 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 520−16 %1 066 €/m²Maison 197 m² · vendu 2017n° 524−25 %950 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
576 € 3 177 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 435 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL DES PIERRES BLEUES 138 m² 315 054 € 2 283 €
49 HAM DE PENNARUN 76 m² 158 004 € 2 079 €
3 ALL DES PIERRES BLEUES 137 m² 435 249 € 3 177 €
521 RUNIGEN 85 m² 121 975 € 1 435 €
36 HAM DE PENNARUN 148 m² 249 972 € 1 689 €
5533 F GURVALE 111 m² 281 163 € 2 533 €
7 HAM DE PENNARUN 167 m² 249 999 € 1 497 €
38 RUE DE PENNARUN 148 m² 275 428 € 1 861 €
19 HAM DE LA BOISSIERE 182 m² 281 008 € 1 544 €
551 TY EUGENE 132 m² 76 032 € 576 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 576 € à 3 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Runigen
Ventes sur la voie1
Briec
Tendance 3 ans+13 %
vs département-9 %
Rendement brut6 %
Voir Briec ↗
Finistère
Rang de la commune164ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 521 ?

LA VILLEBriec725 ventes · 1 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briec → LA CARTEAutour du n° 521Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 521 Runigen à Briec ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 521 Runigen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2021, maison de 85 m² à 122 000 €, soit 1 435 €/m².

Est-ce cher pour Runigen ?

Oui : 1 435 €/m² contre 1 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Briec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien