France › Briançon › Briançon Sud › Rue Joseph Silvestre › n° 21

21 Rue Joseph Silvestre, Briançon

Vendu 186 950 € (3 815 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 0510028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 987 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Joseph Silvestre2 987 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Briançon Sud2 313 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Briançon3 244 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0325 + AT0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 815 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Joseph Silvestre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 499 € À 5 124 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 950 €3 815 €/m² 3 815 €

25/02/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 290 €3 198 €/m² 3 198 €

19/11/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 000 €3 711 €/m² 3 711 €

12/09/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

25/07/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 189 600 €5 124 €/m² 5 124 €

15/10/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 530 €2 909 €/m² 2 909 €

10/05/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 194 650 €2 263 €/m² 2 263 €

15/11/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 890 €3 701 €/m² 3 701 €

05/05/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 430 €2 824 €/m² 2 824 €

08/07/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 430 €2 987 €/m² 2 987 €

27/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 300 €2 380 €/m² 2 380 €

07/10/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

06/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 200 €3 168 €/m² 3 168 €

26/07/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 950 €1 499 €/m² 1 499 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Joseph Silvestre, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−55 %1 354 €/m²Appt 96 m² · vendu 2015 n° 13−50 %1 481 €/m²Appt 106 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI2 987 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 25−32 %2 018 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2022 n° 33 A+18 %3 518 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 35+9 %3 252 €/m²Appt 77 m² · vendu 2025

RUE JOSEPH SILVESTREMÉDIANE DE LA RUE 2 987 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−57 %1 288 €/m²Appt 208 m² · vendu 2018 n° 18−84 %479 €/m²Appt 146 m² · vendu 2021 n° 42−37 %1 869 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 46−7 %2 786 €/m²Appt 20 m² · 21 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 440 € 5 124 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 815 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE JOSEPH SILVESTRE 47 m² 150 306 € 3 198 €

21 RUE JOSEPH SILVESTRE 49 m² 186 935 € 3 815 €

21 RUE JOSEPH SILVESTRE 86 m² 194 618 € 2 263 €

21 RUE JOSEPH SILVESTRE 38 m² 141 018 € 3 711 €

21 RUE JOSEPH SILVESTRE 48 m² 183 024 € 3 813 €

21 RUE JOSEPH SILVESTRE 37 m² 189 588 € 5 124 €

21 RUE JOSEPH SILVESTRE 49 m² 142 541 € 2 909 €

21 RUE JOSEPH SILVESTRE 43 m² 121 432 € 2 824 €

21 RUE JOSEPH SILVESTRE 64 m² 236 864 € 3 701 €

2 CHE DU PONT BALDY 90 m² 331 020 € 3 678 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 440 € à 5 124 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Joseph Sylvestre

Ventes sur la voie0

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Briançon Sud

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-29 %

Voir Briançon Sud ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+24 %

Rendement brut4.2 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

587 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Joseph Silvestre46 ventes depuis 2014 · 2 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Sud596 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Joseph Silvestre à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Joseph Silvestre a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 49 m² à 186 950 €, soit 3 815 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Silvestre ?

Oui : 3 815 €/m² contre 2 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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