France › Briançon › République-Sainte Catherine › Impasse Gallice Bey › n° 14

14 Impasse Gallice Bey, Briançon

Vendu 120 820 € (3 179 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 0510028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 179 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +33 %République-Sainte Catherine2 399 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Briançon3 037 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 800 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 179 €/m² en 2023 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Gallice Bey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/02/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 820 €3 179 €/m² 3 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Gallice Bey, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 A

IMPASSE GALLICE BEYMÉDIANE DE LA RUE 2 477 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %1 945 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2025 n° 6 A−19 %1 999 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2020

n° 14VOUS ÊTES ICI3 179 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 154 € 4 289 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL GALLICE BEY 65 m² 95 030 € 1 462 €

10 CHE VIEUX 53 m² 133 507 € 2 519 €

6 CHE VIEUX 108 m² 215 028 € 1 991 €

4 IMP GALLICE BEY 27 m² 39 987 € 1 481 €

4 IMP GALLICE BEY 33 m² 70 917 € 2 149 €

4 IMP GALLICE BEY 33 m² 92 565 € 2 805 €

4 PL GALLICE BEY 18 m² 39 006 € 2 167 €

4 PL GALLICE BEY 60 m² 193 860 € 3 231 €

4 PL GALLICE BEY 84 m² 148 176 € 1 764 €

4 PL GALLICE BEY 18 m² 46 998 € 2 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 4 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Gallice Bey

Fourchette courante2 076 – 3 155 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-21 %

Voir République-Sainte Catherine ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+17 %

Rendement brut4.5 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

455 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine836 ventes · 2 399 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Gallice Bey à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Gallice Bey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, appartement de 38 m² à 120 820 €, soit 3 179 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gallice Bey ?

Oui : 3 179 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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