France › Briançon › Briançon Nord › Chemin du Barry › n° 13

13 Chemin du Barry, Briançon

Vendu 300 000 € (2 703 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 0510023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Chemin du Barry, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 757 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Chemin du Barry3 527 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Briançon Nord2 661 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Briançon3 127 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 477 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 703 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin du Barry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 826 € À 2 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/12/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 31/12/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

17/03/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 17/03/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

30/09/2019 n° 13 · Appartement 30/09/2019 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 180 000 €826 €/m² 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin du Barry, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−15 %3 006 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI1 757 €/m²3 ventes · dernière 2024

CHEMIN DU BARRYMÉDIANE DE LA RUE 3 527 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 272 € 4 240 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV BALDENBERGER 51 m² 73 491 € 1 441 €

8 AV BALDENBERGER 18 m² 30 006 € 1 667 €

1 A RTE DE GRENOBLE 25 m² 82 500 € 3 300 €

7 CHE DU BARRY 36 m² 150 012 € 4 167 €

7 CHE DU BARRY 76 m² 204 516 € 2 691 €

7 CHE DU BARRY 76 m² 320 036 € 4 211 €

7 CHE DU BARRY 71 m² 301 040 € 4 240 €

7 CHE DU BARRY 66 m² 210 012 € 3 182 €

7 CHE DU BARRY 45 m² 158 715 € 3 527 €

25 A AV DE LA LIBERATION 43 m² 163 013 € 3 791 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 272 € à 4 240 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Barry

Fourchette courante3 320 – 5 101 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Barry ↗

Briançon Nord

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-15 %

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Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+20 %

Rendement brut5 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 330 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEChemin du Barry19 ventes depuis 2014 · 3 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord830 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin du Barry à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin du Barry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2024, appartement de 111 m² à 300 000 €, soit 2 703 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Barry ?

Non : 2 703 €/m² contre 3 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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