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France › Briançon › Chaix › n° 9207

9207 Chaix, Briançon

Vendu 410 000 € (5 125 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 05100102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
5 125 €▲ +102 %
Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 13/05/2024
vs la rue : 2 543 €/m² (50 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 543 €
€/m² médian 2021–2025 · 50 ventes
de 1 340 € à 4 088 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 268 €
Briançon · 3 182 ventes depuis 2014
cette adresse : +57 %
LE BÂTI
2007
2 niveaux · 2 logements · mitoyenne
parcelle AT0905 · BDNB

Ventes enregistrées au 9207 Chaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 938 € À 5 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2024 n° 9207 · Maison · 4 p. 13/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €
28/12/2021 n° 9207 · Maison · 4 p. 28/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €
04/09/2014 n° 9207 · Maison · 4 p. 04/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chaix, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9206
CÔTÉ IMPAIR
n° 9023+14 %2 888 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017n° 9163−15 %2 160 €/m²Maison 188 m² · vendu 2015
n° 9207VOUS ÊTES ICI2 938 €/m²3 ventes · dernière 2024
CHAIXMÉDIANE DE LA RUE 2 543 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9206+32 %3 363 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 6 755 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 A RTE DES TOULOUZANNES 118 m² 541 384 € 4 588 €
25 RUE PASTEUR 87 m² 220 023 € 2 529 €
3 E CHE DE CHAIX 75 m² 404 625 € 5 395 €
CHE DE CHAIX 72 m² 373 104 € 5 182 €
9020 AV DU COL D IZOARD 90 m² 375 030 € 4 167 €
24 AV DU COL D IZOARD 138 m² 932 190 € 6 755 €
24 AV DU COL D IZOARD 138 m² 869 952 € 6 304 €
25 B RUE PASTEUR 107 m² 559 717 € 5 231 €
27 C RUE PASTEUR 155 m² 403 930 € 2 606 €
23 B RUE PASTEUR 124 m² 449 996 € 3 629 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 6 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 500 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chaix ↗4 ventes trop peu de ventes — —
Briançon Sud ↗571 ventes 2 938 € ▲ +33 %
Briançon ↗3 553 ventes 3 829 € ▲ +2 %
Hautes-Alpes ↗42 324 ventes 2 644 € ▲ +48 %
Chaix
Ventes sur la voie4
Voir Chaix ↗
Briançon Sud
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir Briançon Sud ↗
Briançon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+45 %
Rendement brut2.8 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune10ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9207 Chaix à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9207 Chaix a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, maison de 80 m² à 410 000 €, soit 5 125 €/m².

Est-ce cher pour Chaix ?

Oui : 5 125 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +102 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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