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France › Briançon › Briançon Sud › Avenue du Col d Izoard › n° 94

94 Avenue du Col d Izoard, Briançon

Vendu 238 600 € (4 114 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 0510014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 942 741 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue du Col d Izoard3 611 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Briançon Sud2 313 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Briançon3 128 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1560
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 114 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Avenue du Col d Izoard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 638 € À 4 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 94 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 600 €4 114 €/m² 4 114 €
18/12/2019 n° 94 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 600 €2 838 €/m² 2 838 €
12/10/2018 n° 94 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 000 €2 741 €/m² 2 741 €
08/09/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 000 €2 638 €/m² 2 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
778 € 4 045 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 AV DU COL D IZOARD 172 m² 603 032 € 3 506 €
59 AV DU COL D IZOARD 238 m² 962 710 € 4 045 €
48 CHE DES COMBES 24 m² 50 592 € 2 108 €
48 CHE DES COMBES 70 m² 156 030 € 2 229 €
48 CHE DES COMBES 70 m² 240 240 € 3 432 €
48 CHE DES COMBES 61 m² 160 003 € 2 623 €
48 CHE DES COMBES 52 m² 195 000 € 3 750 €
48 CHE DES COMBES 24 m² 62 952 € 2 623 €
48 CHE DES COMBES 20 m² 56 000 € 2 800 €
48 CHE DES COMBES 24 m² 96 072 € 4 003 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 4 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Col de l’Izoard
Fourchette courante3 213 – 4 379 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Col de l’Izoard ↗
Briançon Sud
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-26 %
Voir Briançon Sud ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+20 %
Rendement brut4.7 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
695 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUEAvenue du Col d Izoard37 ventes depuis 2014 · 3 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Sud596 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Avenue du Col d Izoard à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Avenue du Col d Izoard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 58 m² à 238 600 €, soit 4 114 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Col d Izoard ?

Oui : 4 114 €/m² contre 3 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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