France › Briançon › Grande Boucle › Serre Paix › n° 9218

9218 Serre Paix, Briançon

Vendu 690 000 € (3 876 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 0510017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92182 364 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Serre Paix3 317 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Grande Boucle2 317 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Briançon3 424 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9218Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0338

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 876 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9218 Serre Paix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 186 € À 3 876 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2024 n° 9218 · Appartement · 6 p. 19/01/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 690 000 €3 876 €/m² 3 876 €

15/12/2023 n° 9218 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 490 €3 736 €/m² 3 736 €

26/04/2023 n° 9218 · Appartement · 4 p. 26/04/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

25/04/2022 n° 9218 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 200 €2 947 €/m² 2 947 €

19/04/2022 n° 9218 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

22/11/2021 n° 9218 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 600 €3 034 €/m² 3 034 €

19/05/2020 n° 9218 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

18/02/2020 n° 9218 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 500 €2 364 €/m² 2 364 €

15/12/2018 n° 9218 · Appartement · 4 p. 15/12/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

18/08/2017 n° 9218 · Appartement · 4 p. 18/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Serre Paix, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9180

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−12 %2 918 €/m²Maison 128 m² · vendu 2024 n° 9033−29 %2 355 €/m²Appt 22 m² · vendu 2021

SERRE PAIXMÉDIANE DE LA RUE 3 317 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %2 705 €/m²Maison 134 m² · vendu 2014 n° 24−5 %3 160 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016 n° 9136−21 %2 628 €/m²Maison 132 m² · vendu 2016 n° 9150+11 %3 674 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024 n° 9180+3 %3 431 €/m²Appt 109 m² · vendu 2018

n° 9218VOUS ÊTES ICI2 364 €/m²10 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

845 € 5 424 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 876 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE DU SERRE PAIX 38 m² 206 112 € 5 424 €

46 RUE DU SERRE PAIX 42 m² 126 000 € 3 000 €

46 RUE DU SERRE PAIX 70 m² 259 980 € 3 714 €

21 RUE GEN BARBOT 207 m² 174 915 € 845 €

5 AV DU DAUPHINE 66 m² 141 570 € 2 145 €

5 AV DU DAUPHINE 61 m² 138 653 € 2 273 €

9033 SERRE PAIX 22 m² 51 810 € 2 355 €

24 G RUE DU SERRE PAIX 55 m² 198 000 € 3 600 €

31 AV DE PROVENCE 80 m² 213 520 € 2 669 €

31 AV DE PROVENCE 65 m² 185 835 € 2 859 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 5 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Serre Paix

Fourchette courante3 531 – 4 255 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

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Grande Boucle

Tendance 3 ans+41 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-32 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+32 %

Rendement brut5.4 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 690 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 133 €

178 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9218 ?

LA RUESerre Paix26 ventes depuis 2014 · 3 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle656 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9218Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9218 Serre Paix à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9218 Serre Paix a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, appartement de 178 m² à 690 000 €, soit 3 876 €/m².

Est-ce cher pour Serre Paix ?

Oui : 3 876 €/m² contre 3 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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