France › Brétigny-sur-Orge › Vétille Quatre-Vingts Arpents › Boulevard Blaise Pascal › n° 19

19 Boulevard Blaise Pascal, Brétigny-sur-Orge

Vendu 326 500 € (3 669 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 912203 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 343 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Blaise Pascal3 556 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Vétille Quatre-Vingts Arpents3 157 €/m² 327 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Brétigny-sur-Orge2 998 €/m² 4 094 ventesPrix à Brétigny-sur-Orge → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0551

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN252 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 669 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 034 € À 3 669 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/05/2024 n° 19 · Maison · 5 p. 17/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 326 500 €3 669 €/m² 3 669 €

06/11/2019 n° 19 · Maison · 5 p. 06/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 297 500 €3 343 €/m² 3 343 €

07/07/2017 n° 19 · Maison · 5 p. 07/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Blaise Pascal, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−15 %3 013 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021 n° 13−6 %3 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018

n° 19VOUS ÊTES ICI3 343 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 21−9 %3 244 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 23−2 %3 488 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 31+0 %3 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 33+0 %3 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 39+0 %3 539 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017

BOULEVARD BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 3 556 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−38 %2 211 €/m²Maison 123 m² · vendu 2026 n° 22+9 %3 888 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020 n° 32−24 %2 702 €/m²Maison 131 m² · vendu 2016 n° 36−31 %2 465 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017 n° 40−25 %2 675 €/m²Maison 157 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Boulevard Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

987 € 4 760 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 669 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 BD BLAISE PASCAL 90 m² 341 460 € 3 794 €

21 BD BLAISE PASCAL 90 m² 291 960 € 3 244 €

26 RUE DENIS PAPIN 75 m² 357 000 € 4 760 €

7 RUE DENIS PAPIN 143 m² 450 021 € 3 147 €

33 BD BLAISE PASCAL 90 m² 320 040 € 3 556 €

30 RUE DENIS PAPIN 74 m² 290 006 € 3 919 €

34 RUE DENIS PAPIN 73 m² 310 031 € 4 247 €

2 IMP VICTOR GRIGNARD 116 m² 407 044 € 3 509 €

36 RUE DENIS PAPIN 73 m² 320 032 € 4 384 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 987 € à 4 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Blaise Pascal

Fourchette courante2 662 – 3 583 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Vétille Quatre-Vingts Arpents

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+5 %

Voir Vétille Quatre-Vingts Arpents ↗

Brétigny-sur-Orge

Tendance 3 ans-10 %

vs département-13 %

Rendement brut5.3 %

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Essonne

Rang de la commune75ᵉ sur 173

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 327 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 287 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Blaise Pascal26 ventes depuis 2014 · 3 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVétille Quatre-Vingts Arpents327 ventes · 3 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrétigny-sur-Orge4 094 ventes · 2 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brétigny-sur-Orge → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Blaise Pascal à Brétigny-sur-Orge ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 669 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, maison de 89 m² à 326 500 €, soit 3 669 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Blaise Pascal ?

Oui : 3 669 €/m² contre 3 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Brétigny-sur-Orge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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