19 Rue Vauvenargues, Brest
Vendu 187 000 € (2 200 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Vauvenargues, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 741 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Vauvenargues2 238 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Maison Blanche-Le Portzic1 978 €/m² 37 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Brest2 395 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest →
LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle DK0212CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN240 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue
Rue Vauvenargues, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 11−41 %1 327 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018n° 13+0 %2 243 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021n° 17−9 %2 045 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023
n° 19VOUS ÊTES ICI1 741 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 21−2 %2 192 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2024RUE VAUVENARGUESMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12+8 %2 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024n° 14−19 %1 823 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020n° 16−18 %1 844 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2018n° 18−3 %2 176 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2025n° 20+0 %2 233 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024n° 22−24 %1 696 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020n° 26+11 %2 477 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 28−1 %2 220 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Vauvenargues →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 144 €
5 151 €
▲ VENTE 2021 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 144 € à 5 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vauvenargues
Fourchette courante2 222 – 2 520 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vauvenargues ↗Maison Blanche-Le Portzic
Tendance 3 ans—
Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Maison Blanche-Le Portzic ↗Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 19 ?
LA RUERue Vauvenargues20 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche-Le Portzic37 ventes · 1 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche-Le Portzic37 ventes · 1 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 19 Rue Vauvenargues à Brest ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 19 Rue Vauvenargues a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, maison de 85 m² à 187 000 €, soit 2 200 €/m².
Est-ce cher pour Rue Vauvenargues ?
Non : 2 200 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brest.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI