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France › Brest › La Cavale Blanche Est-Kervallon › Rue Shakespeare › n° 20

20 Rue Shakespeare, Brest

Vendu 240 000 € (1 967 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 292006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 967 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %La Cavale Blanche Est-Kervallon1 882 €/m² 285 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Brest2 219 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN502 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 967 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Shakespeare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/01/2022 n° 20 · Maison · 6 p. 22/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 240 000 €1 967 €/m² 1 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Shakespeare, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+3 %2 162 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025n° 5−38 %1 306 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020n° 7−4 %2 017 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2024n° 13−24 %1 598 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021n° 15−17 %1 736 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016n° 19−41 %1 243 €/m²Maison 111 m² · vendu 2018
RUE SHAKESPEAREMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−12 %1 846 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2025
n° 20VOUS ÊTES ICI1 967 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 598 € 2 980 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE SHAKESPEARE 111 m² 239 982 € 2 162 €
14 RUE SHAKESPEARE 111 m² 232 878 € 2 098 €
4 RUE DANTE ALIGHIERI 111 m² 246 975 € 2 225 €
7 RUE SHAKESPEARE 121 m² 269 346 € 2 226 €
6 RUE DANTE ALIGHIERI 131 m² 222 045 € 1 695 €
5 RUE CERVANTES 102 m² 200 022 € 1 961 €
13 RUE SHAKESPEARE 122 m² 194 956 € 1 598 €
12 RUE AVEL STERENN 99 m² 190 971 € 1 929 €
8 RUE CERVANTES 103 m² 221 965 € 2 155 €
4 RUE JULES NOEL 98 m² 292 040 € 2 980 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 598 € à 2 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Shakespeare
Fourchette courante1 937 – 2 162 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
La Cavale Blanche Est-Kervallon
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Cavale Blanche Est-Kervallon ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 254 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERLa Cavale Blanche Est-Kervallon285 ventes · 1 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Shakespeare à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Shakespeare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2022, maison de 122 m² à 240 000 €, soit 1 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue Shakespeare ?

Non : 1 967 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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