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France › Brest › Treornou-Croix Rouge › Rue Robespierre › n° 61

61 Rue Robespierre, Brest

Vendu 136 100 € (2 062 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 292008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 200 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Treornou-Croix Rouge1 548 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Brest2 422 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 720 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 062 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 924 € À 2 062 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 100 €2 062 €/m² 2 062 €
24/08/2020 n° 61 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 372 €1 294 €/m² 1 294 €
15/05/2020 n° 61 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
08/04/2016 n° 61 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €
06/03/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 093 € 4 299 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 062 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE ROBESPIERRE 17 m² 49 997 € 2 941 €
63 RUE ROBESPIERRE 29 m² 67 193 € 2 317 €
63 RUE ROBESPIERRE 17 m² 52 496 € 3 088 €
63 RUE ROBESPIERRE 29 m² 62 988 € 2 172 €
60 RUE ROBESPIERRE 67 m² 288 033 € 4 299 €
65 RUE ROBESPIERRE 88 m² 142 472 € 1 619 €
65 RUE ROBESPIERRE 55 m² 94 985 € 1 727 €
69 RUE ROBESPIERRE 30 m² 43 500 € 1 450 €
69 RUE ROBESPIERRE 54 m² 73 008 € 1 352 €
69 RUE ROBESPIERRE 16 m² 56 000 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 093 € à 4 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante1 963 – 2 845 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Treornou-Croix Rouge
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-36 %
Voir Treornou-Croix Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+18 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreornou-Croix Rouge672 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, appartement de 66 m² à 136 100 €, soit 2 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 2 062 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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