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France › Brest › La Cavale Blanche Est-Kervallon › Rue Mathurin Meheut › n° 9

9 Rue Mathurin Meheut, Brest

Vendu 144 000 € (2 361 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 286 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Mathurin Meheut2 121 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %La Cavale Blanche Est-Kervallon1 689 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Brest2 017 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 244 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0790
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 361 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Mathurin Meheut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 988 € À 2 361 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 000 €2 361 €/m² 2 361 €
25/01/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €
17/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €
19/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €
27/02/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
14/02/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 500 €1 152 €/m² 1 152 €
13/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €
16/04/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €
16/02/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €
03/10/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 103 500 €1 278 €/m² 1 278 €
16/06/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
873 € 3 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PABLO NERUDA 49 m² 78 988 € 1 612 €
6 RUE PABLO NERUDA 28 m² 63 000 € 2 250 €
5 RUE PABLO NERUDA 81 m² 136 971 € 1 691 €
7 RUE PABLO NERUDA 81 m² 189 702 € 2 342 €
5 RUE PABLO NERUDA 81 m² 119 961 € 1 481 €
7 RUE PABLO NERUDA 42 m² 94 290 € 2 245 €
5 RUE LOUIS GUILLOUX 107 m² 170 023 € 1 589 €
6 RUE LOUIS GUILLOUX 94 m² 153 032 € 1 628 €
7 RUE LOUIS GUILLOUX 76 m² 137 028 € 1 803 €
5 RUE LOUIS GUILLOUX 87 m² 159 993 € 1 839 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathurin Méheut
Ventes sur la voie2
Voir Rue Mathurin Méheut ↗
La Cavale Blanche Est-Kervallon
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Cavale Blanche Est-Kervallon ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Mathurin Meheut26 ventes depuis 2014 · 2 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cavale Blanche Est-Kervallon294 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Mathurin Meheut à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Mathurin Meheut a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2023, appartement de 61 m² à 144 000 €, soit 2 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathurin Meheut ?

Oui : 2 361 €/m² contre 2 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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