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France › Brest › Saint-Marc › Rue Leon Harmel › n° 24

24 Rue Leon Harmel, Brest

Vendu 314 825 € (3 498 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 2920022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 498 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +57 %Saint-Marc2 228 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Brest2 714 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN343 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 498 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Leon Harmel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2021 n° 24 · Maison · 6 p. 15/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 314 825 €3 498 €/m² 3 498 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Leon Harmel, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−64 %1 028 €/m²Maison 36 m² · vendu 2015n° 15+54 %4 407 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021n° 19−37 %1 792 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016n° 21−31 %1 961 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019n° 23−48 %1 489 €/m²Maison 178 m² · vendu 2014n° 27+0 %2 861 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
RUE LEON HARMELMÉDIANE DE LA RUE 2 861 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−3 %2 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 18−5 %2 713 €/m²Maison 167 m² · vendu 2022
n° 24VOUS ÊTES ICI3 498 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
821 € 6 256 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 498 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE LEON HARMEL 167 m² 453 071 € 2 713 €
27 RUE LEON HARMEL 88 m² 251 768 € 2 861 €
15 RUE LEON HARMEL 85 m² 374 595 € 4 407 €
41 RUE DIXMUDE 203 m² 499 989 € 2 463 €
31 RUE DE QUIMPER 123 m² 215 004 € 1 748 €
15 RUE MAURICE PIQUEMAL 94 m² 217 046 € 2 309 €
43 RUE DE QUIMPER 77 m² 196 966 € 2 558 €
14 RUE DU DOCTEUR BOUQUET 89 m² 278 036 € 3 124 €
16 RUE DU DOCTEUR BOUQUET 154 m² 405 020 € 2 630 €
21 RUE ALBERT DE MUN 100 m² 327 000 € 3 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 6 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léon Harmel
Ventes sur la voie4
Saint-Marc
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Marc ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+32 %
Rendement brut4.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LE QUARTIERSaint-Marc554 ventes · 2 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Leon Harmel à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 498 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Leon Harmel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2021, maison de 90 m² à 314 825 €, soit 3 498 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Harmel ?

Oui : 3 498 €/m² contre 2 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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