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France › Brest › Kerangall-Kerampere › Rue Kerampere › n° 71

71 Rue Kerampere, Brest

Vendu 212 000 € (3 118 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2920012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 765 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Kerampere2 778 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Kerangall-Kerampere2 390 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest2 928 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 118 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Kerampere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2024 n° 71 · Maison · 4 p. 09/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €
12/12/2023 n° 71 · Maison · 4 p. 12/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €
23/03/2023 n° 71 · Maison · 4 p. 23/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €
07/03/2023 n° 71 · Maison · 4 p. 07/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €
23/08/2022 n° 71 · Maison · 5 p. 23/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €
16/06/2022 n° 71 · Maison · 4 p. 16/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €
18/07/2018 n° 71 · Maison · 4 p. 18/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 234 000 €2 659 €/m² 2 659 €
26/06/2018 n° 71 · Maison · 4 p. 26/06/2018 · MAISON · 75 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
04/08/2016 n° 71 · Maison · 4 p. 04/08/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 127 000 €2 153 €/m² 2 153 €
07/07/2014 n° 71 · Maison · 5 p. 07/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 169 000 €1 594 €/m² 1 594 €
06/02/2014 n° 71 · Maison · 4 p. 06/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 014 € 6 193 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE KERAMPERE 76 m² 196 612 € 2 587 €
6 RUE TRENINEZ 88 m² 256 960 € 2 920 €
6 RUE TRENINEZ 88 m² 206 008 € 2 341 €
5 RUE TRENINEZ 65 m² 215 020 € 3 308 €
305 RUE DE VERDUN 110 m² 573 870 € 5 217 €
295 RUE DE VERDUN 65 m² 240 695 € 3 703 €
307 RUE DE VERDUN 240 m² 483 360 € 2 014 €
287 RUE DE VERDUN 64 m² 202 432 € 3 163 €
106 RUE KERAMPERE 83 m² 514 019 € 6 193 €
283 RUE DE VERDUN 66 m² 233 970 € 3 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 014 € à 6 193 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kerampéré
Fourchette courante2 473 – 3 395 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kerampéré ↗
Kerangall-Kerampere
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune9ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Kerangall-Kerampere ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+42 %
Rendement brut4.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Kerampere32 ventes depuis 2014 · 2 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerangall-Kerampere339 ventes · 2 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Kerampere à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Kerampere a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2022, maison de 68 m² à 212 000 €, soit 3 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerampere ?

Oui : 3 118 €/m² contre 2 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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