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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Jules Ferry › n° 12

12 Rue Jules Ferry, Brest

Vendu 132 500 € (1 893 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2920020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 780 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Jules Ferry2 366 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brest2 183 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 2 500 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0372 + CD0745
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 893 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 102 € À 2 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €
29/11/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 200 €2 617 €/m² 2 617 €
30/01/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €
16/08/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €
19/07/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €
01/07/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €
04/04/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €
10/12/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €
15/09/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
25/08/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €
15/07/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
25/03/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €
16/02/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 3 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 893 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE JULES FERRY 74 m² 144 004 € 1 946 €
17 RUE JULES FERRY 102 m² 84 966 € 833 €
17 RUE JULES FERRY 50 m² 120 000 € 2 400 €
19 RUE JULES FERRY 77 m² 201 971 € 2 623 €
15 RUE JULES FERRY 34 m² 96 220 € 2 830 €
15 RUE JULES FERRY 46 m² 116 978 € 2 543 €
19 RUE JULES FERRY 77 m² 231 000 € 3 000 €
19 RUE JULES FERRY 103 m² 252 041 € 2 447 €
19 RUE JULES FERRY 89 m² 204 967 € 2 303 €
15 RUE JULES FERRY 53 m² 124 974 € 2 358 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante1 745 – 2 531 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Ferry ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+5 %
Rendement brut6.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Jules Ferry72 ventes depuis 2014 · 2 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Jules Ferry à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 70 m² à 132 500 €, soit 1 893 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 1 893 €/m² contre 2 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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