France › Brest › La Cavale Blanche Est-Kervallon › Rue Doc Andre Delalande › n° 3

3 Rue Doc Andre Delalande, Brest

Vendu 150 000 € (2 778 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2920020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 878 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Doc Andre Delalande2 317 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %La Cavale Blanche Est-Kervallon1 689 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Brest2 057 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0601

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS47

Dernière vente : 2 778 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Doc Andre Delalande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 431 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

21/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

18/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/08/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

11/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

08/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 500 €2 061 €/m² 2 061 €

07/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

05/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €

08/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

21/07/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

22/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 500 €2 041 €/m² 2 041 €

17/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

02/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 000 €1 878 €/m² 1 878 €

05/08/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

27/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/04/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 27/04/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 900 €1 431 €/m² 1 431 €

07/02/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 07/02/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €

30/12/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

07/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/08/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €

22/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

23/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

02/11/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 02/11/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

29/08/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

27/11/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

29/08/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

873 € 3 480 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PABLO NERUDA 49 m² 78 988 € 1 612 €

6 RUE PABLO NERUDA 28 m² 63 000 € 2 250 €

5 RUE PABLO NERUDA 81 m² 136 971 € 1 691 €

7 RUE PABLO NERUDA 81 m² 189 702 € 2 342 €

5 RUE PABLO NERUDA 81 m² 119 961 € 1 481 €

7 RUE PABLO NERUDA 42 m² 94 290 € 2 245 €

7 RUE PABLO NERUDA 67 m² 122 744 € 1 832 €

6 RUE PABLO NERUDA 81 m² 172 773 € 2 133 €

5 RUE PABLO NERUDA 67 m² 149 008 € 2 224 €

7 RUE PABLO NERUDA 67 m² 143 313 € 2 139 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 3 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur André Delalande

Fourchette courante2 390 – 2 578 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Docteur André Delalande ↗

La Cavale Blanche Est-Kervallon

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-18 %

Voir La Cavale Blanche Est-Kervallon ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-1 %

Rendement brut5.8 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

611 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Doc Andre Delalande26 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cavale Blanche Est-Kervallon294 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Doc Andre Delalande à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Doc Andre Delalande a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 54 m² à 150 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Andre Delalande ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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