France › Brest › Kerallan-Pen ar C'hleuz › Rue des Bleuets › n° 2

2 Rue des Bleuets, Brest

Vendu 156 000 € (1 576 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2920027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 392 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue des Bleuets2 167 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Kerallan-Pen ar C'hleuz1 574 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Brest2 232 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HX0534

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX6

LOGEMENTS41

Dernière vente : 1 576 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Bleuets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 036 € À 2 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 29/01/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 156 000 €1 576 €/m² 1 576 €

05/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 760 €2 372 €/m² 2 372 €

18/06/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

19/04/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 19/04/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 164 696 €1 664 €/m² 1 664 €

15/12/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

24/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

05/03/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 570 €1 311 €/m² 1 311 €

23/10/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 23/10/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 128 650 €1 299 €/m² 1 299 €

10/05/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/05/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

11/04/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 98 500 €1 247 €/m² 1 247 €

28/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 400 €1 631 €/m² 1 631 €

30/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 300 €1 120 €/m² 1 120 €

28/04/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/04/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 119 000 €1 214 €/m² 1 214 €

17/05/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 17/05/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 102 600 €1 036 €/m² 1 036 €

18/11/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 210 €1 392 €/m² 1 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue des Bleuets, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+13 %2 442 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021

RUE DES BLEUETSMÉDIANE DE LA RUE 2 167 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 392 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 4+33 %2 879 €/m²Appt 33 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 571 € 6 774 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 576 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE LA LOUISIANE 78 m² 159 978 € 2 051 €

1 RUE DE LA LOUISIANE 49 m² 98 490 € 2 010 €

1 RUE DE LA LOUISIANE 49 m² 115 003 € 2 347 €

1 RUE DE LA LOUISIANE 33 m² 69 993 € 2 121 €

1 RUE DE LA LOUISIANE 49 m² 76 979 € 1 571 €

1 RUE DE LA LOUISIANE 43 m² 105 006 € 2 442 €

1 RUE DE LA LOUISIANE 43 m² 128 011 € 2 977 €

11 RUE PEN AR CHLEUZ 62 m² 419 988 € 6 774 €

85 RUE YVES GILOUX 62 m² 222 890 € 3 595 €

93 RUE DE KERMARIA 70 m² 170 030 € 2 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 6 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bleuets

Fourchette courante1 716 – 2 434 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Bleuets ↗

Kerallan-Pen ar C'hleuz

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Kerallan-Pen ar C'hleuz ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+7 %

Rendement brut6.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 120 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Bleuets17 ventes depuis 2014 · 2 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerallan-Pen ar C'hleuz504 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Bleuets à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Bleuets a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 99 m² à 156 000 €, soit 1 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bleuets ?

Non : 1 576 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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