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France › Brest › Saint-Marc › Rue de Verdun › n° 64

64 Rue de Verdun, Brest

Vendu 107 500 € (2 240 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 542 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Verdun2 190 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Marc1 806 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 004 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue
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Calée sur 940 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 240 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 2 278 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 64 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 500 €2 240 €/m² 2 240 €
20/11/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 350 €2 278 €/m² 2 278 €
21/11/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 69 000 €1 917 €/m² 1 917 €
16/10/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €
20/12/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €
21/03/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 22 000 €667 €/m² 667 €
02/12/2016 n° 64 · Appartement · 2 p. 02/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €
25/06/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 132 € 4 105 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE DE VERDUN 25 m² 81 000 € 3 240 €
66 RUE DE VERDUN 24 m² 55 008 € 2 292 €
66 RUE DE VERDUN 22 m² 52 998 € 2 409 €
66 RUE DE VERDUN 25 m² 71 500 € 2 860 €
66 RUE DE VERDUN 24 m² 55 992 € 2 333 €
49 RUE DE VERDUN 241 m² 299 322 € 1 242 €
58 RUE DE VERDUN 136 m² 371 552 € 2 732 €
37 RUE DE VERDUN 36 m² 92 988 € 2 583 €
37 RUE DE VERDUN 41 m² 91 020 € 2 220 €
37 RUE DE VERDUN 36 m² 105 984 € 2 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 4 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante1 741 – 2 340 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Saint-Marc
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Marc ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
543 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Verdun267 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Marc554 ventes · 1 806 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Verdun à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 48 m² à 107 500 €, soit 2 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 2 240 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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