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France › Brest › Kerhallet › Rue de Saintonge › n° 9

9 Rue de Saintonge, Brest

Vendu 158 000 € (1 756 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 292008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue de Saintonge, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 684 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Saintonge1 900 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Kerhallet1 640 €/m² 204 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Brest1 914 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EV0048 + EV0258 + EV0666 + EV0667 + EV0693 + EV0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN244 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 756 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Saintonge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 489 € À 1 756 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2023 n° 9 · Maison · 5 p. 20/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €
12/11/2019 n° 9 · Maison · 5 p. 12/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 565 €1 684 €/m² 1 684 €
25/02/2016 n° 9 · Maison · 5 p. 25/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
959 € 2 257 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE SAINTONGE 100 m² 180 000 € 1 800 €
5 RUE DE SAINTONGE 90 m² 160 020 € 1 778 €
16 RUE DE SAINTONGE 72 m² 157 968 € 2 194 €
21 RUE DE SAINTONGE 110 m² 220 990 € 2 009 €
36 RUE DE SAINTONGE 90 m² 180 000 € 2 000 €
20 RUE DE L AUNIS 90 m² 185 400 € 2 060 €
1 RUE DE CHATEAULIN 111 m² 180 042 € 1 622 €
3 RUE DE CHATEAULIN 111 m² 178 377 € 1 607 €
2 RUE DE CHATEAULIN 111 m² 250 527 € 2 257 €
5 RUE DE CHATEAULIN 111 m² 205 017 € 1 847 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 959 € à 2 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 419 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Saintonge
Fourchette courante1 781 – 2 035 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Saintonge ↗
Kerhallet
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune60ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Kerhallet ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département-7 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 268
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 502 – 2 255 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Saintonge15 ventes depuis 2014 · 1 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerhallet204 ventes · 1 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Saintonge à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Saintonge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, maison de 90 m² à 158 000 €, soit 1 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Saintonge ?

Non : 1 756 €/m² contre 1 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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