France › Brest › Lanredec-Facultés › Rue de Royan › n° 19

19 Rue de Royan, Brest

Vendu 45 000 € (1 957 €/m²) en 2026 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2920019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 696 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Royan2 402 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Lanredec-Facultés1 705 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Brest2 394 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 623 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0343

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS103

Dernière vente : 1 957 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Royan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 640 € À 3 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/08/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 240 €3 010 €/m² 3 010 €

14/08/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 820 €2 992 €/m² 2 992 €

16/10/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 39 000 €1 696 €/m² 1 696 €

06/09/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

27/02/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

23/11/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

07/07/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

27/06/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/12/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €

12/08/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 500 €3 239 €/m² 3 239 €

01/07/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

05/05/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

07/12/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

25/06/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

17/06/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 300 €3 100 €/m² 3 100 €

14/06/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/11/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/11/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 500 €2 587 €/m² 2 587 €

23/03/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 375 €1 214 €/m² 1 214 €

02/08/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/08/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 39 000 €1 696 €/m² 1 696 €

27/02/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

30/10/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/05/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

23/05/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 39 000 €1 444 €/m² 1 444 €

11/04/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/01/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 575 €1 397 €/m² 1 397 €

18/09/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/07/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 000 €1 483 €/m² 1 483 €

19/06/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

14/01/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/01/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

17/10/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 500 €1 210 €/m² 1 210 €

14/06/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

27/04/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 700 €940 €/m² 940 €

08/10/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

20/10/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €

17/10/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 28 000 €966 €/m² 966 €

23/07/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

09/07/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/07/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

27/06/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/06/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

26/05/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/05/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 33 000 €1 435 €/m² 1 435 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Rue de Royan, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %2 402 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023 n° 5−73 %652 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017 n° 15−57 %1 027 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI1 696 €/m²41 ventes · dernière 2026

RUE DE ROYANMÉDIANE DE LA RUE 2 402 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %2 161 €/m²Maison 124 m² · vendu 2018 n° 6+12 %2 689 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020 n° 22−43 %1 364 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 473 € 3 070 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE ROMAIN MALASSIS 45 m² 80 010 € 1 778 €

4 RUE ROMAIN MALASSIS 27 m² 79 488 € 2 944 €

6 RUE ROMAIN MALASSIS 45 m² 98 280 € 2 184 €

6 RUE ROMAIN MALASSIS 112 m² 164 976 € 1 473 €

4 RUE ROMAIN MALASSIS 138 m² 335 064 € 2 428 €

2 RUE D AVRANCHES 80 m² 172 480 € 2 156 €

2 RUE D AVRANCHES 96 m² 177 984 € 1 854 €

4 RUE D AVRANCHES 70 m² 164 990 € 2 357 €

4 RUE D AVRANCHES 70 m² 117 180 € 1 674 €

4 RUE D AVRANCHES 70 m² 112 980 € 1 614 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 473 € à 3 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Royan

Fourchette courante2 455 – 3 010 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Royan ↗

Lanredec-Facultés

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune26ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Lanredec-Facultés ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+15 %

Rendement brut4.4 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

260 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Royan47 ventes depuis 2014 · 2 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanredec-Facultés342 ventes · 1 705 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Royan à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Royan a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 23 m² à 45 000 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Royan ?

Non : 1 957 €/m² contre 2 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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