France › Brest › Kerbernard-Pen Ar Creach › Rue de l'Eau Blanche › n° 4

4 Rue de l'Eau Blanche, Brest

Vendu 210 000 € (1 909 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +25 %Kerbernard-Pen Ar Creach1 525 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brest2 416 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1940

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN273 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 909 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de l'Eau Blanche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/04/2025 n° 4 · Maison · 6 p. 04/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 3 495 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 909 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE DE L'EAU BLANCHE 71 m² 223 011 € 3 141 €

120 RUE DE PARIS 140 m² 167 580 € 1 197 €

27 RUE HENRI MATISSE 120 m² 255 000 € 2 125 €

6 RUE PIERRE BONNARD 50 m² 50 000 € 1 000 €

3 RUE HENRI MATISSE 118 m² 299 956 € 2 542 €

109 RUE DE PARIS 96 m² 187 008 € 1 948 €

3 RUE PIERRE BONNARD 91 m² 305 032 € 3 352 €

31 RUE DE TOURBIAN 88 m² 165 000 € 1 875 €

26 RUE HENRI MATISSE 101 m² 231 997 € 2 297 €

16 RTE DE STANGALARD 80 m² 221 440 € 2 768 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Eau Blanche

Ventes sur la voie2

Kerbernard-Pen Ar Creach

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune62ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-37 %

Voir Kerbernard-Pen Ar Creach ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+17 %

Rendement brut5.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERKerbernard-Pen Ar Creach367 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de l'Eau Blanche à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de l'Eau Blanche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2025, maison de 110 m² à 210 000 €, soit 1 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l'Eau Blanche ?

Oui : 1 909 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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