France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue de Kerelle › n° 30

30 Rue de Kerelle, Brest

Vendu 82 000 € (2 485 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 611 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Kerelle2 341 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Kerelle-Keredern Sud1 935 €/m² 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest1 781 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 671 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0465

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 485 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Kerelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 356 € À 2 485 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

15/12/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

09/02/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 500 €2 379 €/m² 2 379 €

12/10/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

20/12/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 500 €1 656 €/m² 1 656 €

12/11/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

31/10/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 500 €1 611 €/m² 1 611 €

06/09/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 500 €1 656 €/m² 1 656 €

02/12/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 000 €1 422 €/m² 1 422 €

15/04/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Kerelle, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−36 %1 508 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021

RUE DE KERELLEMÉDIANE DE LA RUE 2 341 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %1 678 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2019 n° 16−17 %1 938 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023 n° 22+21 %2 833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 24+1 %2 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

n° 30VOUS ÊTES ICI1 611 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 34+59 %3 713 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 063 € 6 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 485 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CAMBRY 127 m² 390 017 € 3 071 €

151 RUE DU COMMANDANT DROGOU 65 m² 91 195 € 1 403 €

151 RUE DU COMMANDANT DROGOU 43 m² 93 568 € 2 176 €

151 RUE DU COMMANDANT DROGOU 71 m² 117 008 € 1 648 €

151 RUE DU COMMANDANT DROGOU 65 m² 160 030 € 2 462 €

6 RUE RENE KERVILER 93 m² 159 960 € 1 720 €

14 RUE AUGUSTE KERNEIS 25 m² 61 300 € 2 452 €

14 RUE AUGUSTE KERNEIS 22 m² 67 496 € 3 068 €

14 RUE AUGUSTE KERNEIS 22 m² 136 004 € 6 182 €

14 RUE AUGUSTE KERNEIS 23 m² 68 011 € 2 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 063 € à 6 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Kerelle

Ventes sur la voie3

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Kerelle-Keredern Sud

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+9 %

Voir Kerelle-Keredern Sud ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-14 %

Rendement brut5.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

373 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Kerelle19 ventes depuis 2014 · 2 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud632 ventes · 1 935 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Kerelle à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Kerelle a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 33 m² à 82 000 €, soit 2 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerelle ?

Oui : 2 485 €/m² contre 2 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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