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France › Brest › Kerelle-Keredern Sud › Rue Andre Chevrillon › n° 3

3 Rue Andre Chevrillon, Brest

Vendu 192 000 € (1 641 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2920021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 368 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Kerelle-Keredern Sud1 759 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Brest2 212 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN560 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 641 €/m² en 2020 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Chevrillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 368 € À 1 641 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2020 n° 3 · Maison · 5 p. 01/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 192 000 €1 641 €/m² 1 641 €
29/11/2018 n° 3 · Maison · 5 p. 29/11/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Chevrillon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−44 %1 173 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI1 368 €/m²2 ventes · dernière 2020
RUE ANDRE CHEVRILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 077 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−37 %1 305 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020n° 8+13 %2 342 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2025n° 10+23 %2 563 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024n° 14−23 %1 591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024n° 16−52 %994 €/m²Maison 156 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 3 228 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 641 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ANDRE CHEVRILLON 98 m² 114 954 € 1 173 €
8 RUE ANDRE CHEVRILLON 79 m² 255 012 € 3 228 €
10 RUE ANDRE CHEVRILLON 108 m² 276 804 € 2 563 €
10 RUE DE KERBLOAS 89 m² 262 016 € 2 944 €
14 RUE ANDRE CHEVRILLON 88 m² 140 008 € 1 591 €
15 RUE THEODORE BOTREL 179 m² 194 931 € 1 089 €
115 RUE DU COMMANDANT DROGOU 98 m² 156 996 € 1 602 €
115 RUE DU COMMANDANT DROGOU 98 m² 186 984 € 1 908 €
5 RUE DE KERBLOAS 94 m² 170 046 € 1 809 €
1 B RUE THEODORE BOTREL 90 m² 127 980 € 1 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Chevrillon
Ventes sur la voie4
Kerelle-Keredern Sud
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Kerelle-Keredern Sud ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+7 %
Rendement brut6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 203 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERKerelle-Keredern Sud611 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Chevrillon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Chevrillon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2020, maison de 117 m² à 192 000 €, soit 1 641 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chevrillon ?

Non : 1 641 €/m² contre 2 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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