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France › Bréhal › Rue Andre Bourvil › n° 8

8 Rue Andre Bourvil, Bréhal

Vendu 248 000 € (2 195 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 502906 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 592 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Bréhal2 863 €/m² 794 ventesPrix à Bréhal → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN380 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 195 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Andre Bourvil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 592 € À 2 195 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2022 n° 8 · Maison · 5 p. 24/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 248 000 €2 195 €/m² 2 195 €
13/03/2019 n° 8 · Maison · 5 p. 13/03/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 500 €1 592 €/m² 1 592 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Bourvil, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−10 %2 102 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019
RUE ANDRE BOURVILMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−39 %1 423 €/m²Maison 123 m² · vendu 2020
n° 8VOUS ÊTES ICI1 592 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 12−7 %2 168 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023n° 16−67 %758 €/m²Maison 240 m² · vendu 2019n° 24+36 %3 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 28+6 %2 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 536 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 195 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ANDRE BOURVIL 101 m² 218 968 € 2 168 €
5 RUE DES BUCAILLES 100 m² 185 000 € 1 850 €
15 RUE DES BUCAILLES 100 m² 150 000 € 1 500 €
18 RUE DES PENTES 156 m² 354 588 € 2 273 €
22 RUE DES BUCAILLES 114 m² 185 022 € 1 623 €
14 RUE DES BUCAILLES 87 m² 184 962 € 2 126 €
14 RUE DES BUCAILLES 87 m² 208 017 € 2 391 €
12 RUE DES BUCAILLES 87 m² 180 003 € 2 069 €
16 RUE LOUIS BEUVE 122 m² 340 990 € 2 795 €
4 RUE JEAN GABIN 92 m² 234 968 € 2 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Bourvil
Ventes sur la voie4
Bréhal
Tendance 3 ans+16 %
vs département+60 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bréhal ↗
Manche
Rang de la commune12ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBréhal794 ventes · 2 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhal → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Andre Bourvil à Bréhal ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Andre Bourvil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2022, maison de 113 m² à 248 000 €, soit 2 195 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bourvil ?

Non : 2 195 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Bréhal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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