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France › Bréhal › Rue Andre Bourvil › n° 28

28 Rue Andre Bourvil, Bréhal

Vendu 320 000 € (2 462 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 502906 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 462 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Bréhal2 858 €/m² 794 ventesPrix à Bréhal → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 557 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 462 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Andre Bourvil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2024 n° 28 · Maison · 6 p. 12/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Bourvil, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−10 %2 102 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019
RUE ANDRE BOURVILMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−39 %1 423 €/m²Maison 123 m² · vendu 2020n° 8−19 %1 893 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2022n° 12−7 %2 168 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023n° 16−67 %758 €/m²Maison 240 m² · vendu 2019n° 24+36 %3 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
n° 28VOUS ÊTES ICI2 462 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 3 536 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE ANDRE BOURVIL 85 m² 269 960 € 3 176 €
16 RUE LOUIS BEUVE 122 m² 340 990 € 2 795 €
22 RUE LOUIS BEUVE 123 m² 211 560 € 1 720 €
18 RUE DES PENTES 156 m² 354 588 € 2 273 €
4 RUE JEAN GABIN 92 m² 234 968 € 2 554 €
15 RUE DES BUCAILLES 100 m² 150 000 € 1 500 €
12 RUE ANDRE BOURVIL 101 m² 218 968 € 2 168 €
8 RUE ANDRE BOURVIL 113 m² 248 035 € 2 195 €
5 RUE DES BUCAILLES 100 m² 185 000 € 1 850 €
22 RUE DES BUCAILLES 114 m² 185 022 € 1 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Bourvil
Ventes sur la voie4
Bréhal
Tendance 3 ans+16 %
vs département+60 %
Rendement brut3.6 %
Voir Bréhal ↗
Manche
Rang de la commune12ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 054 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEBréhal794 ventes · 2 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bréhal → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Andre Bourvil à Bréhal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Andre Bourvil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, maison de 130 m² à 320 000 €, soit 2 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bourvil ?

Oui : 2 462 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Bréhal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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